Fațada casei moderne. Idei și soluții. Materiale de acoperire. Culori. Reguli. Deduceri pentru makeover.
Fațadă a casei poate exprima atat de mult personalitatea proprietarului clădirii.
Cu atât mai mult când sunteți pe punctul de a cumpăra o vilă sau o singură casă, primele verificări, nu numai estetice, sunt utile pentru a ghici eventuale scurgeri sau fisuri în pereți, precum și pentru a verifica care zonă este mai mult sau mai puțin expusă razelor soare pentru a deplasa corect camerele și încăperile interioare.
Fațada modernă a casei: placare
Alegerea placării exterioare a fațadelor trece prin cunoașterea materialelor utilizate și funcționale.
Principalele sarcini pe care trebuie să le îndeplinească este rezistența la agenți atmosferici , rezistența la foc certificată, întreținerea simplă, precum și performanța durabilității în timp.
Fațadă metalică a casei
Alegerea designului, metalul poate fi folosit pentru placări exterioare în diferite forme, de la ondulat la neted, cu modele geometrice sau zincate.
Combinația cu alte materiale precum lemnul și sticla este foarte bună .
Fațada casei din oțel Corten
În arhitectura modernă, oțelul Corten cu culoarea sa tradițională de rugină devine din ce în ce mai popular nu numai pentru case, ci și pentru clădiri precum muzee și statui.
Rezistența sa puternică la agenții atmosferici îl face potrivit pentru locuințe, necesitând o întreținere minimă, precum și ned deformabil în timp.
Fațada unei case din piatră naturală
Element natural și utilizat cu succes pentru case încă din preistorie, oferă o izolare fonică bună, precum și rezistență la umiditate .
Astăzi, din ce în ce mai mult, mai ales în renovări, există tendința de a recupera piatra veche în comparație cu materialele mai moderne pentru a avea o casă care să amintească trecutul.
Fațada casei de sticlă
O soluție foarte modernă , prezența sticlei pe fațadele caselor moderne ajută la luminarea camerelor oferind un fel de acces către exterior datorită ușilor glisante franceze.
Fațada modernă a casei: ce culori?
Culoarea este primul lucru care vine în vedere pentru oaspeți.
Luând în considerare orice restricții municipale privind protecția patrimoniului pentru clădirile istorice, este necesar să evaluați dacă sunteți în favoarea unui stil izbitor sau mai clasic .
Roșu este încă culoarea preferată în variantele sale cele mai încălzite sau mai aproape de cărămidă roșie , atunci când doriți să iasă în evidență.
Una dintre cele mai utilizate culori este cu siguranță galbenul , în variațiile sale de culoare.
Dar albul sau griul sunt din ce în ce mai ales pentru casele moderne .
Nuanța aleasă pentru rulouri și jaluzele poate influența, de asemenea, decizia finală.
O variantă interesantă este adoptarea culorilor marine , în special pentru reședințele de vacanță , unde albastrul și albul pot deveni protagoniștii fațadei.
Atunci când restaurați o casă de țară veche, care poate deveni o cabană modernă elegantă, galbenul este una dintre cele mai populare alegeri, varianta roz piersic contribuind la evidențierea elementelor structurale ale casei.
Fațada modernă a casei: legislație
Legislația italiană este foarte clară și simplă în ceea ce privește lucrările care au ca obiect renovarea fațadei. Este de fapt un caz care se încadrează în construcția gratuită , prin urmare nu necesită nicio autorizație.
Birocrația intervine atunci când este necesară prezența schelelor , menită ca o lucrare temporară care urmează să fie înlăturată în termen de 90 de zile: este necesar să se efectueze CIL (comunicare începerea lucrărilor) la biroul tehnic al municipalității.
Dacă este necesară expertiza unui tehnician calificat, aceste costuri sunt deductibile.
Regulile pot varia de la o municipalitate la alta. De fapt, CIL poate fi necesar și pentru vopsire numai dacă proprietatea este situată în centrul istoric.
Schela, deoarece ocupă teren public, este supusă plății impozitului municipal (TOSAP).
Fațada casei moderne: deduceri
Începerea renovării fațadei exterioare a casei poate să nu fie prea grea din punct de vedere economic dacă profitați de concesiunile fiscale existente.
Dacă este pictată o fațadă simplă, materialele și / sau culorile trebuie schimbate. În acest fel, intervenția se încadrează în domeniul renovărilor care dau dreptul la deducerea de 50% .
Intervențiile mai complexe care implică lucrări de zidărie, cum ar fi așezarea unui balcon nou sau refacerea cu diferite personaje, se încadrează în schimb fără probleme în lista lucrărilor care dau dreptul la deducerea de 50%.
Este aceeași oportunitate când intervențiile se referă la construcții noi, cum ar fi cornișe și instalații noi, socluri și rigole, în timp ce pentru renovări și înlocuiri este necesar să se facă modificări la situația existentă.
Fațada modernă a casei: galerie de imagini
Cu o privire la bogata galerie de imagini, puteți avea idei și sugestii pentru reînnoirea aspectului exterior al casei sau, dacă se află în faza de cumpărare, puteți evalua cu interes cât de atractivă poate fi o fațadă alternativă.
