Unde să cumperi o casă în New York, cât costă și unde să cauți. Merită să cumpărați sau să închiriați? Cum functioneazã? Care sunt cele mai ieftine și care sunt cele mai scumpe. Iată tot ce trebuie să știți pentru a cumpăra o casă în New York.
New York este unul dintre cele mai frumoase orașe din lume , milioane și milioane de oameni locuiesc acolo și la fel de mulți și-ar dori să facă acest lucru. Este acel oraș care are o margine, te face să vrei să visezi și te face să crezi în vise. Este un oraș unic care cuprinde o altă lume, numită Marul Mar, întruchipează dorința tuturor acelor oameni care doresc să-și schimbe viața mutându-se într-o metropolă cu o mie de oportunități . Visul american este ceva care a fost întâmplă pentru o lungă perioadă de timp, a implicat strămoșii noștri și implică în continuare noi toți astăzi.
Nu este ușor, dar dacă există dorința de a cumpăra o casă în New York și de a locui acolo, este posibil, dar există sacrificii de făcut! Nimic nu este simplu, dar dacă merită cu puțină voință, orice este posibil. Evident, cumpărarea unei case în New York este o provocare, deoarece vorbim despre unul dintre cele mai scumpe orașe din lume , este un oraș multietnic bogat în diferite culturi, iar birocrația este o mare durere de cap. Acum, pas cu pas, să încercăm să înțelegem cum este cel mai bine să vă mutați pentru a cumpăra o casă în New York și ce trebuie făcut .
Cum să găsești o casă
Pentru a căuta o casă minunată în orașul viselor, vă puteți baza, evident, pe motoarele de căutare, dar trebuie, în orice caz, să vă bazați pe o agenție imobiliară care vă va însoți pas cu pas pe drumul dvs. de cumpărare . Înainte de a începe căutarea, însă, trebuie să decideți în ce cartier să căutați o casă, deoarece în funcție de aceasta va depinde și costul.
De unde să cumpăr
Pentru a decide de unde să cumpărați o casă în New York, trebuie să știți că este un oraș împărțit în cinci districte :
- Manhattan
- Brooklyn
- Bronx
- Queens
- Insula Staten.
Cel mai scump cartier dintre toate este Manhattan , este și cel mai la modă. În schimb, Brooklyn reprezintă o alternativă validă, deoarece este un cartier mai ieftin din Manhattan, dar în același timp aproape de cele mai „din” cartiere din New York. The Queens este cel mai mare district de extensie, și este , de asemenea , mai puțin costisitoare este cel mai potrivit pentru cei care doresc un stil de viata reala american . Staten Island, pe de altă parte, este o insulă.
Este cartierul care se apropie cel mai mult de ideea orașului visat al Marului Măr, de fapt clădirile și zgârie-nori dau loc caselor și multă verdeață . Bronx este un cartier cunoscut tuturor ca fiind o zonă foarte periculoasă. Este un cartier foarte mare, desigur, există locuri care sunt cel mai bine evitate, dar există și zone liniștite și frumoase. Acum, că știi toate districtele, trebuie să alegi care este cel mai potrivit pentru tine, apoi continuă cu achiziția.
Cumpărați sau închiriați
Să cumpere sau să nu cumperi? Aceasta este dilema care afectează mii de oameni care vor să se mute la New York. Nu este ușor să răspunzi la această întrebare, să spunem că majoritatea oamenilor decid să locuiască într-o casă și să- și plătească chiria . Cea mai mică parte în schimb decide să investească cumpărând o casă . Evident, achiziția variază în funcție de locuri, deci este necesar să se decidă de unde să cumpere o casă în New York și, prin urmare, unde să investească. Cumpărarea unei proprietăți într-un cartier precum Brooklyn sau Manhattan este o investiție pentru prezent și pentru viitor, deci cumpărarea unei case este mult mai ieftină .
Cât costă
În Costurile casei variază în funcție de tipul de casa si locatia. Un lucru care vă poate ajuta în alegerea unei locuințe este să cunoașteți prețurile medii pentru o locuință în diferite raioane. Lumea imobiliară din New York este diferită de cea italiană. Dar nu intrați în panică, să fim clar acum. Odată ce ați găsit agenția imobiliară, este important să știți că locuințele sunt împărțite în 2 categorii :
- Condo
- co-op.
Cumpărarea în apartament este destul de costisitoare , dar în același timp vă va oferi libertatea deplină de a vă folosi apartamentul. Puteți vinde, închiria și face orice doriți. Cumpărarea în cooperare este mai ieftină, dar ar putea fi mult mai neplăcută. De fapt, nu există libertatea de a vă bucura de apartamentul dvs., deoarece totul este gestionat de un consiliu de proprietari
În plus față de aceste două categorii, este posibil să alegeți și alte tipuri de case:
- mansarde , case caracterizate printr-un stil industrial, foarte popular , dar nu foarte scump .
- Case terasate , acest tip de case sunt foarte frumoase de privit, perfecte pentru familie și au un cost mediu-mare .
- Vilele independente , nu este foarte ușor să le găsești, sunt foarte scumpe, dar intimitatea ta este în primul rând.
Cum să cumpere
Pentru a cumpăra o casă în New York este necesar să știm că mai multe bănci americane oferă împrumuturi nerezidenților, cu cerințe similare cu cele obișnuite în Europa, de fapt, dacă intenționați să deschideți o ipotecă, idealul este să plătiți un avans. După ce ați ales casa prin intermediul unei agenții, trebuie să faceți o ofertă și să încercați să încheiați afacerea . Costul final depinde de prețul proprietății, dar și de condițiile împrumutului. Evident, trebuie să știți că costul total include și costurile ipotecii și ale agenției, plus onorariile legale , deci contează o marjă cu aproximativ 6% mai mult. Odată ce ați făcut acest lucru, va trebui doar să vă bucurați de casă și să plătiți impozite!
Cum și de unde să cumperi o casă în New York: galerie de imagini
În acest articol v-am spus tot ce trebuie să știți pentru a cumpăra o casă în New York, bucurați-vă acum de această galerie de imagini și lăsați-vă copleșiți de visul american.
