Poate un chiriaș să instaleze ADSL fără să ceară permisiunea proprietarului? Cum răspunde legislația italiană la o problemă din ce în ce mai fierbinte care poate duce la discuții interminabile. Diferența dintre instalarea unei linii de internet și îmbunătățirile aduse unei case.
Internet, cum ar fi apa, vântul, soarele sau unul dintre elementele esențiale pentru viața de zi cu zi. Comunicarea în societatea noastră devine mai rapidă și mai instantanee.
Există un adevărat maraton realizat nu cu picioarele, ci cu vârfurile degetelor extinse pentru a reduce timpul de tastare pe afișajul unui smartphone.
Suntem cu toții acolo, lipiți de ecran, așteptând o voce sau un mesaj pe Facebook . Conectat etern: Internetul devine astfel una dintre prioritățile unei case, poate prin instalarea unei linii de internet ultrarapide , cum ar fi fastweb , sau a unei linii ADSL mai „obișnuite” dacă serviciul de cablare nu a ajuns încă în orașul sau localitatea în care se află vieți.
Apoi, cu un modem, devine ușor să instalați sistemul wifi, având astfel conectat întregul apartament și, când sosesc prietenii, primul lucru pe care vi-l vor cere va fi cu siguranță parola de acces fără a-și consuma concertele.
Dar , în cazul în care apartamentul sau camera, pentru cineva care este un student la universitate , de exemplu, nu este deținut, cum a arătat locatarul are dreptul de a conecta o linie ADSL de care el este proprietarul , fără a cere nici o autorizație din partea proprietarului casei?
ADSL este dreptul de bucurie al unui chiriaș
Chiriașul are dreptul de a se bucura de propria ADSL line , fără nici o limitare sau refuz din partea proprietarului acasă.
Curtea din Caltanissetta a intervenit pentru a susține acest motiv, care a decis că conexiunea la internet este proprietatea exclusivă a chiriașului.
ADSL nu necesită autorizare
Prin urmare, chiriașul va putea stipula un contract pentru furnizarea serviciului de linie de internet fără a solicita autorizația proprietarului apartamentului în care locuiește în mod regulat în baza unui contract stipulat între părți.
Acest drept exclusiv pe linia de internet derivă din diferențierea ADSL în ceea ce privește îmbunătățirile pe care un chiriaș le poate face unui apartament pentru a-și îmbunătăți gradul de utilizare.
Prin urmare, proprietarul nu poate obliga chiriașul să aștepte autorizația sa pentru a instala o linie de internet, altfel contractul va fi reziliat și cheltuielile aferente vor fi percepute.
Linia ADSL conectată la o operă de artă
Ca urmare a acestui dispozitiv de reglementare, Curtea din Caltanisetta a decis că conectarea unei rețele de telefonie sau ADSL constituie un drept de utilizare a proprietății de către chiriaș .
Acestea din urmă ar putea fi taxat pentru încălcarea contractului , dacă el a nu efectua instalarea cablurilor pentru linia ADSL ca o operă de artă .
În acest caz, chiriașului i s-ar putea încheia contractul de închiriere cu obligația de despăgubire pentru daune atunci când lucrătorii au forat pereții sau au modificat pereții casei pentru a instala linia de internet.
Prin urmare, chiriașul va putea evita asumarea acestui risc vorbind cu proprietarul pentru a decide, în prealabil, punctul de stabilire a conexiunii.
