Interesantă oportunitate de a amenaja o grădină pe acoperiș pe terasa casei, posibilitatea de a profita de Bonusul Verde 2020. Cum să procedați, documente necesare, metode de plată, suma maximă, rata de deducere.
Bonus Verde 2020 a fost reconfirmat de guvernul italian, spre bucuria multora, cu legea bugetului , după unele ezitări inițiale. În acest fel, contribuabilul italian va avea posibilitatea de a deduce costurile legate de întreținerea corectă a spațiului său verde din grădină, de la balcon la terasă.
Măsura financiară este însoțită de pachetul de scutiri fiscale în vigoare de câțiva ani și cunoscut sub numele de bonusuri de restructurare, bonusuri ecologice și bonusuri mobile.
Bonus verde 2020: perioadă
Stimularea fiscală confirmată permite în esență, pentru lucrările efectuate începând cu 1 ianuarie 2020 și pentru întregul an calendaristic, deci începute până la 31 decembrie 2020 , să aibă dreptul la o deducere fiscală egală cu 36% pentru lucrări renovare de gradini, balcoane si terase.
Printre lucrările care se încadrează în categoriile de cheltuieli, există și posibilitatea de a amenaja o grădină pe acoperiș, o modalitate de a înfrumuseța apartamentul dvs. și care ajută la creșterea valorii proprietății în sine.
Bonus pentru grădina verde de acoperiș 2020: cum funcționează
Bonusul verde 2020, astfel confirmat și în acest an calendaristic, permite cetățeanului să facă față cheltuielilor legate de lucrările de înlocuire a grădinii acoperișului într-un mod mai puțin împovărător, putând de fapt să se bucure și pentru acest an de o scutire de impozite la momentul declarației de venituri.
Înlocuirea unei se referă la grădina de pe acoperiș parcuri și grădini din prima casă și , de asemenea , de orice a doua / a treia case.
Suma maximă a bonusului pentru grădină pe acoperiș 2020
Suma maximă admisă la deducere este egală cu 5000 EUR pe unitate imobiliară pentru uz rezidențial; orice costuri de planificare sunt incluse în calculul costurilor .
Prin urmare, este important să înțelegem că Bonusul urmează acasă și nu contribuabilul : pentru orice apartament, casă sau vilă, este posibil să se bucure de suma maximă de 5000 de euro.
O condiție necesară și fundamentală este că opera are un caracter extraordinar, adică este:
- renovare de la zero
- proiectarea unui nou spațiu
Prin urmare, activitățile obișnuite de întreținere sunt absolut excluse.
Cum funcționează rambursarea
Rambursarea de 36% din suma cheltuită (în limita de € 5000) funcționează, ca și pentru toate celelalte bonusuri legate de acasă, după cum urmează:
- suma se deduce în momentul declarației fiscale , împărțită în 10 rate anuale egale, începând cu anul următor finalizării lucrărilor.
În practică, dacă grădina acoperișului a fost proiectată, construită și plătită în cursul anului calendaristic 2020, contribuabilul va deduce suma egală cu 1/10 din totalul începând cu anul fiscal 2021.
De exemplu, pentru o cheltuială totală de 2000 EUR, în fiecare an în deducere va fi posibil să se aducă 72 EUR timp de 10 ani (720 EUR este egal cu 36% din totalul cheltuit sau 2000 EUR).
Bonus de grădină verde de acoperiș 2020: cine o deține
Deducerea este de până la toți contribuabilii italian supuse plății IRPEF, proprietari sau deținători de proprietate.
În acest fel, bonusul poate fi solicitat nu numai de proprietari, ci și de:
- proprietari goi;
- deținătorii unui drept real de bucurie (uzufruct, utilizare, locuință sau suprafață);
- chiriași sau împrumutați.
În cazul în care bunul supus intervențiilor este vândut , deducerea poate fi transferată cumpărătorului, cu excepția cazului în care părțile au convenit altfel.
În cazul decesului celui îndreptățit la deducere , beneficiul fiscal se transmite, în totalitate, exclusiv moștenitorului proprietății.
Bonus de grădină pe acoperiș verde 2020: condominii
Beneficiul fiscal poate fi solicitat și pentru lucrările legate de grădinile condominiale .
Suma maximă pe care se calculează deducerea este identică, adică 5000 EUR , cu aceleași metode de 10 rate anuale de aceeași sumă.
Posibilitatea înscrierii sumei în declarația fiscală este condiționată de achitarea porțiunii lucrărilor efectuate către administratorul condominiului.
Bonus verde pentru grădină pe acoperiș 2020: excepții
Acestea sunt excluse din lucrările de deducere în economie realizate de individ, deci lucrările efectuate fără a fi încredințate companiilor din sector .
Toate activitățile de întreținere de rutină ale grădinii sunt, de asemenea, excluse .
Bonus verde pentru grădină pe acoperiș 2020: metode de plată
Pentru a avea dreptul la bonus pentru lucrările efectuate pe grădina acoperișului și, în general, pentru orice lucrare care se încadrează în bonusul verde, plățile trebuie să aibă cerința de trasabilitate .
Prin urmare, sunt permise următoarele:
- transfer bancar sau poștal,
- card de credit,
- ATM,
- card preplatit,
- Postepay,
- cecuri bancare netransferabile,
- cecuri poștale netransferabile,
- cecuri de casierie netransferabile.
Legislația nu prevede o formulare specifică pentru transferul bancar vorbitor , deși poate fi util, în scopul arhivării facturilor, să se indice în notele disponibile fraza Intervenții supuse Bonusului Verde.
Bonus verde pentru grădină pe acoperiș 2020: documente de păstrat
Odată ce lucrarea este finalizată , plata facturii relative determină dreptul la concesiunea fiscală. Este esențial să aveți grijă de documentația care trebuie prezentată profesionistului calificat sau CAF în timpul declarației fiscale.
Mai precis, este crucial să se păstreze:
- Chitanță de transfer bancar,
- documentație de debit pe contul curent,
- factura de cumpărare pentru material