Bonus Sisma: cum funcționează deducerea fiscală. Tarife pe clase de risc, suma maximă a cheltuielilor. Cum funcționează Bonusul Sisma pentru condominii. Ce este bonusul îmbunătățit cu Ecobonus. Deducerea în cazul cumpărării unei proprietăți reconstruite.
Bonusul SISMA este unul dintre stimulentele incluse în categoria macro de concesii fiscale care au ca scop de a îmbunătăți eficiența de locuințe, fiind în măsură să ofere un anti - seismice de adaptare a clădirilor situate în zone cu risc ridicat de cutremure . În special, cutremurul bonus prevede o deducere variabilă de la 50% la 85% din cheltuielile suportate de contribuabil.
Să aflăm cum funcționează și deducțiile permise.
Bonus Sisma: cum funcționează
Bonus Sisma prevede deducerea fiscală de 50%, care pot fi utilizate până la 31 decembrie 2021, a cheltuielilor efectuate în legătură cu intervențiile care vizează adoptarea unor măsuri anti-seismice asupra clădirilor.
Contribuabilii care lucrează la clădiri situate în zone cu risc seismic ridicat (zonele 1, 2 și 3) pot solicita beneficiul.
Deducerea bonusului de cutremur
Deducerea fiscală de 50% din Bonusul SISMA este aplicat până la o valoare maximă de € 96,000 pe unitate de imobiliare.
Deducerea se ridică la 70% din suma cheltuită în cazul în care intervențiile, odată finalizate, au condus la reducerea riscului seismic cu trecerea la o clasă de risc mai scăzut.
Deducerea atinge 75% în cazul în care cu intervenția trecerea la două clase de risc mai scăzut se obține .
Valoarea deducerii este împărțită în cinci rate anuale egale .
Condominii de cutremur bonus
Bonus Sisma devine și mai avantajoasă în cazul lucrărilor și intervenții în favoarea condominii.
Cheltuielile deductibile, în faza declarației fiscale, prevăd următoarele rate:
În special, acestea sunt datorate în următoarele măsuri:
- 75% pentru lucrările care implică trecerea la o clasă de risc mai mică,
- 85% pentru lucrările care implică trecerea la două clase de risc mai mici.
Deducerile se aplică în orice caz la o sumă maximă cheltuită egală cu 96.000 EUR, împărțită întotdeauna în tranșe de aceeași sumă timp de 5 ani.
Sisma Bonus și Ecobonus în condominiu
În cazul în care lucrările se desfășoară în părți comune ale condominiului, situate întotdeauna în zonele seismice 1, 2 și 3, care vizează atât reducerea riscului seismic, cât și recalificarea energetică, este posibil să se solicite o deducere de:
- 80% dacă lucrările conduc la trecerea la o clasă de risc mai mică,
- 85% dacă lucrările conduc la trecerea la două clase de risc mai mici.
Pentru acest tip de intervenție, deducerea este împărțită în 10 rate anuale de aceeași sumă, în timp ce suma maximă a cheltuielilor este egală cu 136.000 EUR, înmulțită cu numărul de unități imobiliare din fiecare clădire.
Cutremur bonus pentru cumpărarea unei case
În cazul în care se achiziționează o proprietate asupra căreia a intervenit firma de construcții cu lucrări de demolare și reconstrucție pentru a reduce riscul seismic, deducerile sunt egale cu:
- 75% dacă lucrările conduc la trecerea la o clasă de risc mai mică,
- 85% dacă lucrările conduc la trecerea la două clase de risc mai mici.
O condiție necesară pentru a profita de concesiune este ca firmele de construcții să efectueze vânzarea proprietății în termen de 18 luni de la data finalizării lucrărilor.
Cele deducerile sunt de până la cumpărător și sunt calculate pe prețul unității imobiliare unice, astfel cum rezultă dintr - un act public, cu maxim de cheltuieli plafonul de 96.000 € pentru fiecare unitate imobiliare.
