Cum să vinzi o casă pe internet și să te poți muta în casa viselor tale. Iată sfaturi despre cum să scrieți un anunț.
Când vine în sfârșit momentul mutării casei , este important să poți vinde și ceea ce oferă piața. Rețeaua poate fi o modalitate excelentă de a vinde o casă online și de a o face direct fără intervenția intermediarilor. Evident, puteți contacta oricând o agenție imobiliară din zonă, dar din punct de vedere economic nu ar putea fi întotdeauna avantajoasă.
Pentru a vinde o proprietate, vă puteți baza pe internet și pe numeroasele servicii web pentru cumpărarea și vânzarea de case care sunt pe net. Pentru a vinde o casă, însă, este necesar să scrieți un anunț bine structurat în așa fel încât să atrageți imediat atenția publicului. De asemenea, este esențial să alegeți portalurile de referință în care să publicați anunțul. Este bine să aveți idei foarte clare și să urmați câteva sugestii.
Site-urile web pe care să plasați anunțul
Pentru a scrie un anunț pentru a vinde o casă, trebuie mai întâi să alegeți portalul de referință . Unul dintre cele mai importante site-uri este Immobiliare.it, care vă permite să publicați reclame privind închirierea și vânzarea proprietăților. Este gratuit, cu unele limitări . Trebuie să vă înregistrați, să plasați un anunț și să îl publicați direct pe net. Este important să fiți inclus pe acest site, deoarece vă ajută să îmbrățișați mulți utilizatori potențiali.
Un alt site care cu siguranta este Casa.it . Acest portal este printre cele mai renumite și oferă posibilitatea de a publica un anunț prin abonare și introducerea informațiilor. Acesta are la dispoziție un sistem gratuit de publicare . Puteți introduce orice descriere, fotografie și referință utile pentru cei care doresc să cumpere o casă.
Un alt portal de lider din sector este Idealista . ea . Este de asemenea disponibil cu aplicații dispozitiv mobil, permite să introduceți în anunțurile gratuit și distins pe baza unui număr de caracteristici de reclame.
Înainte de a rândul său la " agenție imobiliară , deci este întotdeauna structura bună și să învețe cum să scrie un anunț pentru vânzarea unei case.
Vânzarea unei case pe internet: cum să scrieți anunțul perfect
Pentru a vinde proprietatea dumneavoastră pe Internet, este important să atragă imediat de potențiali utilizatori ai web. De fapt, trebuie să profitați la maximum de efectul ferestrei cu cuvintele potrivite și imaginile corespunzătoare . Trebuie să faceți publicitatea să iasă în evidență prin identificarea de imagini și cuvinte cheie. Pentru a fi eficient, un anunț trebuie să îndeplinească o serie de cerințe . Să vedem care sunt cele mai importante detalii:
- Titlu
- Descriere
- Fotografie
- Referințe
- Preț
Titlu
Titlul unui anunț pentru vânzarea unei case este foarte important . Acesta trebuie să fie în măsură să atragă L ' atenție și conțin cuvinte cheie , cum ar fi «Villa», «acasă» sau «plat». Unele adjective precum „confortabil”, „luxos” sau „splendid” pot fi, de asemenea, importante. Uneori, anumite caracteristici trebuie să apară deja în această fază, cum ar fi, de exemplu, cele referitoare la eficiența energetică și la suprafața pătrată, inclusiv grădinile. Pur și simplu, ceva care poate reflecta punctele forte ale casei de vânzare.
Descriere
Pe lângă titlu, este foarte important să existe o descriere detaliată a casei. Cameră după cameră, trebuie introduse toate informațiile de bază. De exemplu, trebuie specificate suprafața, numărul de camere, tipul, adresa casei, clasa energetică și multe alte informații.
De asemenea, se recomandă includerea prezenței unor factori precum economisirea energiei, sisteme ecosustenabile și introducerea oricăror clarificări privind utilizarea cadrelor termice, a sistemelor solare sau prezența altor detalii relevante care trebuie adăugate fără întârziere.
Fotografie
Alegerea ca fotografiile să fie incluse într-un anunț este foarte emblematică. De fapt, prima fotografie este cea care atrage atenția utilizatorului și, prin urmare, trebuie făcută bine , nu neclară, nu întunecată și trebuie să evidențieze imediat caracteristicile apartamentului.
Este întotdeauna bine să începeți de la una care ocupă întreaga casă și apoi, să faceți o rundă completă, cameră după cameră. De asemenea, poate fi util să fotografiați detaliile .
Referințe
Pentru a scrie un anunț perfect pentru o casă, cel mai bun lucru este, de asemenea, să vă concentrați asupra dorinței dvs. de a arăta casa. Furnizarea unui număr de telefon de referință , a unei adrese de e-mail , înseamnă, de asemenea, un angajament real. De fapt, oamenii vor vedea multe detalii și modalități de a contacta proprietarul și vor fi inspirați de posibilitatea de a vizita proprietatea de vânzare .
Preț
Pentru a scrie un anunț valid și de succes acasă de vânzare, este de asemenea important să se definească prețul imediat , mai degrabă decât să nu - l pune în nici un fel. Trebuie indicat întotdeauna: rămâne o valoare importantă, mai ales în faza inițială de cercetare și nu trebuie niciodată exagerat, nici în exces, nici în defect. Evaluarea este unul dintre criteriile cheie după care oamenii aleg sau nu să viziteze o casă.
Prin urmare, este bine să , de asemenea , să includă posibilitatea de negociere asupra prețului; acest lucru schimbă clar ideea utilizatorului dacă vizită sau nu casa.
Diferitele canale de vânzare
După cum sa menționat deja, există o mulțime de oportunități și site-uri specializate în vânzarea de case în care să vă plasați anunțul. Există portaluri specializate în vânzarea de case cu caracteristici precum case cu o clasă energetică ridicată sau cu o bună eco-sustenabilitate .
Prin urmare, în funcție de canalul de vânzări, trebuie să vă concentrați asupra elementelor asupra celorlalți. Acest lucru este crucial pentru a putea găsi și livra anunțul perfect. Ceea ce se schimbă mult sunt și costurile publicării . Site-urile specializate pentru anumite tipuri de case, precum cele de lux sau cele construite cu elemente verzi, ar putea asigura publicarea cu plată. În general, există un abonament lunar cu un cost cuprins între 35 și 55 de euro.
In majoritatea de site - uri generaliste Cu toate acestea, publicația este liberă și aveți o șansă de a crește vizibilitatea la plata taxelor unice sau prin abonament. Taxele variază de la 10 la 100 de euro o singură dată.
Partajarea pe rețelele sociale
Odată ce anunțul a fost scris și publicat, este important să îl distribuiți masiv pe canalele sociale relevante, în grupuri pe principalele rețele sociale și pe cele personale. În acest fel veți avea o vizibilitate mai mare. Fără îndoială, Facebook se remarcă mai presus de toate, care de ani de zile se poate lăuda cu grupuri detaliate pe zone din Italia, tipuri de case și caracteristici particulare. În plus față de conținutul online, este de asemenea posibil să utilizați același tip de anunț cu caracteristici specifice pentru ziarele specializate din sector.
Deși presa scrisă nu mai este cel mai utilizat canal de comunicare, toate ziarele se laudă cu o pagină de reclame personale, în timp ce nu lipsesc ziare dedicate anunțurilor comerciale și de vânzare, inclusiv cele referitoare la vânzarea de apartamente și case.