Ce renovări pentru a face un trullo funcțional? Cum se transformă interiorul unui trullo? Procedură și reguli cu care să se extragă pentru a alege cele mai bune intervenții de restructurare.
În țara Puglia , în Val d'Itria , vechiul mod de viață a supraviețuit cu tenacitate în construcțiile trulli . Acolo concentrația este ridicată, iar peisajele nu sunt altceva decât unice, atât de mult încât merită recunoaștere ca sit al Patrimoniului Mondial de către Unesco.
Clădiri care sunt mândre și austere chiar și în alte locații apuliene, unde este încă posibil să cumperi un trullo chiar pentru a fi restaurat.
Cum se nasc aceste lucrări originale și cum să le facă funcționale, respectând mărturia lor istorică. Trucurile pentru a da stil, personalitate și eleganță interioarelor.
Trulli: un pic de istorie
Clădirile de acest tip au fost construite ca adăpost deja în epoca preistorică , nu numai în Puglia, ci și trullii care au ajuns la noi datează din secolul al XIV-lea . Pentru a împiedica oficialii din Regatul Napoli să pretindă că vor colecta impozite care deveniseră sufocante, coloniștii au fost literalmente obligați să construiască case uscate, astfel încât să nu fie considerați case reale.
Poate că această versiune este puțin mai mult decât o legendă, dar cu siguranță rocile de calcar disponibile din abundență și nevoia de a construi și demonta rapid au dat naștere acestor capodopere inginerești.
Trulli: capodopere ale bio-arhitecturii
Pietre calcaroase , numite chianche dispuse uscate una pe cealaltă , urmând un plan circular central . Urcând în sus ajungi la acoperiș, unde raza scade treptat pentru a se termina cu o ultimă piatră centrală care stabilizează totul.
De perimetrul pereți sunt un set de artfully aranjate bolovani , unde sunt umplute chiar și spații mici. Rămân, așa cum este ușor de imaginat, unele goluri, în ciuda cărora clădirea are o izolație naturală perfectă .
Aceste micro-pasaje de aer garantează menținerea căldurii interne , de obicei generate de un incendiu și o izolație excelentă din exterior în anotimpurile fierbinți.
O explicație a funcționalității acestor construcții originale poate fi găsită în piatra însăși, care prin absorbția energiei termice , acționează ca un disipator de energie în intrare și ieșire .
Cumpărarea unui trullo: o investiție bună
Italia și frumusețile sale sunt o atracție pentru investitorii străini și atunci când celebritățile cumpără, valoarea imobiliară a clădirilor din zonă crește enorm. Aceasta este ceea ce sa întâmplat cu trulli piață , care astăzi sunt foarte căutate construcții . Rețelele de vânzări oferă încă unele pentru disponibile, chiar și pentru a fi restructurate.
Înainte de a vă aventura în afacerea de a cumpăra cu ideea de a modifica artefactul, este bine să știți câteva lucruri. De Trulli sunt aproape întotdeauna protejate prin Planul de Peisaj regional . Verificați utilizarea dorită în momentul achiziției pentru a evita surprize urâte.
În plus față de planul de locuințe din regiunea Puglia, verificați la birourile competente ale municipalității existența unor planuri și reglementări suplimentare , care ar putea fi și mai restrictive. Totul înainte de a pune în funcțiune un proiect.
Renovarea unui trullo: ce să știți
Renovarea nu poate avea loc fără o autorizație de peisaj , adecvate controale seismice și depunerea calculelor statice. Orice proiect de modificare și restaurare a unui trullo trebuie să urmeze liniile directoare ale planului de peisaj.
În scopul conservării peisajului și, în același timp, a restabilirii valorii comerciale a teritoriului, nu este permisă utilizarea altor materiale decât tuful , țiglele și betonul în renovarea unui trullo .
În Planul 2021, au fost definite limitele extensiilor , care nu pot depăși 20% din volumul total și pot fi realizate doar prin menținerea unei continuități absolute cu caracteristicile constructive și estetice ale tradiției.
În cadrul extinderilor, trebuie respectate directive precise, sub sancțiunea pedepselor și a denunțărilor împotriva infractorului. De pereții exteriori trebuie să fie terminat cu un alb vopsea, un palid finisaj de var sau piatră, cu o turnare alba a conexiunilor.
Adăugări tolerabile la trullii existenți sunt pergolele cu elemente din fier sau lemn, vopsite în alb .
Deduceri fiscale
În cazul în care lucrările sunt în conformitate cu prevederile dispoziției, este posibil să se profite de deducerile indicate în bonusul pentru locuințe din 2020, care se poate bucura pe baza tipului de intervenții care sunt implementate.
În 2020 el a fost inclus în pachetul de fațade Bonus buget care vă permite să deducă 90% din costul de restructurare externe , chiar se bucură imediat, cu reducerea pe factură care necesită compania efectuarea lucrărilor.
Trulli: renovarea perfectă
- Restructurarea de perimetrie și conuri trebuie să fie făcut absolut cu tehnica de Undo și coase , pentru a înlocui chiancarelle distrus, pentru a se evita colapsul chiar totală a clădirii.
- Recuperați originală culoarea calcarului, un cald și luminos bej pentru a re-emerge din gri unei pietre atacate de mucegai.
- Cele exterioarele trebuie să fie sablat și articulațiilor curățate.
- Amintiți-vă caracteristicile bioenergetice ale trullo-ului și evaluați capacitatea companiei de a menține nealterate aspectul și conotația clădirii.
- Apa centrală , electricitatea și canalizarea sunt aproape întotdeauna create de la zero .
- Ușile și ferestrele trebuie să păstreze aspectul stilului original , prin urmare profilurile exterioare ale ferestrelor trebuie alese în fier, alb sau lemn și este posibil să îndrăznești cu o anumită culoare în ton doar pe un fundal natural vizibil.
- Pentru pardoseli, optează pentru o piatră de la Fasano și piatră de la Trani pentru gresie și baie .
Piața trulli
Un trullo care va fi restaurat poate fi achiziționat cheltuind aproximativ 1.600 de euro pe metru pătrat . Făcând unele calcule, un trullo care va fi restaurat variază de la 30 la 120 de mii de euro , în timp ce cererea este de 250 de mii de euro pentru cei deja revizuiți.
Firmele specializate, cu o mare experiență în intervenții vizate asupra acestor structuri, necesită între 1500 și 2000 de euro pe metru pătrat , cu excepția acoperirilor, pentru renovarea interioarelor și exterioare.
Mobilați exteriorul
Trulli sunt construcții în natură, adesea în mediul rural deschis, așa că gândiți-vă la soluții care vă permit să experimentați exteriorul în relaxare totală și armonie cu natura. Alegeți mobilier ușor , fotolii cu scaune confortabile pentru exterior, în răchită sau ratan sau chiar cu structură din lemn. Perne mari de culoare galben-alb și mese joase cu linii simple și esențiale.
Copertine din lemn, acolo unde este prevăzut sau posibil, pergole cu grinzi de lemn expuse în același finisaj cu canapelele. Nu ezitați să umbriți laturile cu perdelele delicioase ale unui alb cald , ușor și sinuos, legănându-vă în briza serilor de vară și să-l faceți spațiu locuibil în căldură.
Macramé cu țesături de frânghie naturală rustică și aspră. Perdele înnodate și decorațiuni agățate pe perimetrul structurilor exterioare, amintite în decorațiunile pernelor de pe scaune.
Trulli: sarcina luminilor
În ceea ce privește o operă de artă, trullo trebuie iluminat prin evidențierea numeroaselor sale detalii. Încredințați proiectoarele conduse de lumina caldă strălucitoare din exteriorul Trullo-ului dvs. Fixați-le în podeaua pietruită, creând geometrii regulate și direcționați fasciculul de lumină caldă către pereții și deschiderile exterioare.
Restul se va face prin lămpi cu lumânări romantice , în armonie cu mobilierul ales.
În cadrul aceleiași strategii de a ilumina particularitățile clădirii, bolțile pereților, sistemul de grinzi intermediare și conul văzut de jos. Lămpi de perete și lămpi suspendate din sticlă sau fier, mereu în temă cu designul interior.
Recreați interioarele
Nișe și arcade înconjoară mobilierul pe care îl vom alege. Sfatul este de a utiliza bolților ca tăblia a patului și nișe pentru a crea canapele , de asemenea , în zidărie, care urmează să fie acoperite cu materiale textile colorate și padding generos .
Sticla și mobilierul cu linii simple , un stil scandinav este perfect pentru a crea un contrast frumos între arhitectura rustică și liniile minime ale mobilierului.
Covoare moi cu păr lung , culori calde și naturale, cu referiri la roșu aprins și galben pentru accesorii .
Trulli: cum să le faci structuri turistice
Pentru cei care dețin deja un trullo și doresc să- l transforme într-o unitate de cazare , Regiunea Puglia finanțează consolidarea, restaurarea și reabilitarea conservatoare a trulliilor, pentru a transforma proprietatea într-o facilitate turistic-hotelieră.
Obiectivul turistic este baza măsurilor pe care Regiunea Puglia le-a stabilit în sprijinul întreprinderilor mici și mijlocii, prin furnizarea de dotări financiare (Titlul II Capitolul 6 - Ajutor pentru investiții ale IMM-urilor în sectorul turism-hotelier), politicile de intervenție și pentru 2020.
Cum se renovează un trullo: fotografii și imagini
Încă propuneri de a găsi soluția modernă pentru fiecare cameră a unui trullo. Mobilier esențial, dar eficient pentru a se amesteca cu pietrele calde ale structurii.
