Certificat static de adecvare: definiție, atunci când este necesar, cine îl întocmește. Verificările de lucru și diferențele cu testul de acceptare statică. Cheltuieli.
Certificatul de adecvare statică este un document special , care, o dată elaborat, garantează siguranța structurilor unei clădiri de orice tip, indiferent dacă acasă sau comercială clădire.
Importanța sa este fundamentală, deoarece este necesară pentru eliberarea practicabilității . O altă utilizare importantă este legată de construirea de aplicații de amnistie pentru abuz.
Certificat de adecvare statică: normativ
Certificatul de conformitate statică este întocmită în conformitate cu DD.MM. 15/05/1985 și 20/09/1985 și este esențial să se certifice condițiile de siguranță ale structurilor portante ale unei clădiri, conform reglementărilor în vigoare la momentul construcției.
Importanța acestui document este determinată de faptul că, prin eliberarea de către profesionist, municipalitatea în care se află proprietatea este capabilă să elibereze certificatul de viabilitate , necesar pentru a putea locui într-o clădire nouă atunci când nu există. o nu este posibil să găsiți certificatul de testare statică.
Absența sau dificultatea în obținerea acestui certificat , care este întocmit în temeiul Legii 1086/71, este o situație care afectează mii de persoane, răspândite pe întreg teritoriul italian.
Certificat de adecvare statică: definiție
Certificatul de adecvare statică trebuie să conțină câteva elemente de bază , pentru a se asigura că clădirea este adecvată.
În mod specific, următoarele paragrafe sunt obligatorii:
- descrierea proprietății;
- achiziții preliminare;
- caracterizarea materialelor;
- teste de sarcină;
- verificări statice;
- declarație statică de adecvare.
Cine întocmește certificatul de adecvare statică
Sarcina întocmirii certificatului de conformitate statică poate fi încredințată numai un profesionist, arhitect sau inginer , atâta timp cât el este un membru al asociației sale profesionale.
Spre deosebire de testarea statică , înregistrarea de cel puțin 10 ani la registrul profesional relevant nu este necesară .
În acest fel, posibilitatea de a pune mâna pe prețiosul document pe hârtie este mult simplificată: sfatul de bază este să vă bazați întotdeauna și, în orice caz, pe un profesionist instruit care efectuează inspecțiile aferente și necesare.
Certificat static de adecvare: modul în care este scris
Tehnicianul desemnat de proprietar pentru redactarea documentului va trebui să efectueze unele operațiuni în ordine , pentru a putea verifica cu exactitate dacă clădirea îndeplinește cerințele minime.
Mai precis, tehnicianul responsabil va:
- studiați geometria clădirii
- întrebați despre perioada de construcție și intervențiile efectuate
- investigați starea solului unde sunt așezate fundațiile
- examinați materialele, evaluând rezistența
La finalul tuturor acestor investigații, desfășurate întotdeauna cât mai exact posibil, profesionistul va întocmi certificatul pe propria răspundere , precizând în scris că clădirea nu are defecte sau defecte ale clădirii, nu există răni sau sunt posibile defecțiuni. care pot provoca vătămări și pericole.
Dacă există chiar și cel mai mic risc de eșec, va revine profesionistului să indice pașii următori, clarificând ce intervenții sunt necesare pentru adaptarea sau consolidarea clădirii.
Certificat de adecvare statică și testare statică: diferențe
Pentru cei care se luptă cu o construcție nouă, documentul cunoscut sub numele de certificat de adecvare statică poate fi confuz cu practica de testare statică.
De fapt, diferențele sunt considerabile. În primul rând, profesionistul calificat să efectueze testul static trebuie să fi fost înscris în registrul său profesional de cel puțin 10 ani, o perioadă de timp care nu este prevăzută pentru certificatul de adecvare statică.
În plus, elemente foarte importante sunt următoarele:
- testul de acceptare statică este obligatoriu pentru toate clădirile construite după 1971 sau de la intrarea în vigoare a legislației relevante
- se realizează în timpul construcției și trebuie întocmit de un tehnician care nu a participat la construcție
Certificatul de adecvare statică , care a intrat în vigoare în 1985, în schimb utilizarea sa văzut mai mare ca urmare a amnistiei clădirii , fiind obligatorie pentru clădiri remedierea și clădiri construite într - un mod abuziv.
De fapt, acest document trebuia atașat cererilor de amnistie, dacă nu era posibil să obțineți certificatul de testare statică.
Prin urmare, este necesar să se clarifice și să se precizeze că, conform procedurii raportului de utilizare certificată, care a intrat în vigoare cu Decretul legislativ 222/2021, singura practică necesară și obligatorie pentru a primi utilizabilitatea și, prin urmare, habitabilitatea clădirii, este cererea de testare statică , fără a menționa posibile alternative.
Prin urmare, funcția certificatului de adecvare statică rămâne în vigoare numai pentru acele clădiri construite într-o perioadă anterioară anului 1971.
Cât costă certificatul de adecvare statică
Asociațiile profesionale , bazate pe municipiul de care aparțin, au elaborat de-a lungul anilor un tarif actualizat care să țină seama de dimensiunea, vechimea și tipul de clădire care trebuie verificată.
Pe scurt, costul procesului de obținere a certificatului de adecvare statică pentru o casă semi-detașată în stare bună poate fi indicat în aproximativ 1500/2000 EUR . Acesta este motivul pentru care solicitarea unei cotații de la diferiți profesioniști este o modalitate corectă de a cunoaște suma costului final.