Închirierea unei case în Londra: unul dintre cele mai stresante lucruri dacă decideți să locuiți în Marea Britanie. Cu sfaturile potrivite, găsirea unui acoperiș în umbra Big Ben poate deveni mai ușoară. Iată ce trebuie să știți, ce să faceți și unde să căutați.
Fără îndoială unul dintre marile orașe ale lumii, Londra este una dintre cele mai vii, mai stimulatoare și frenetice capitale ale Vechiului Continent. Un oraș în care poți găsi un amestec infinit de popoare, culturi, culori și arome .
A trăi este o „ experiență fără îndoială una dintre cele mai fascinante , dar pentru a face asta trebuie să depășești dificultățile practice. Găsirea unei locuințe în care să locuiți și închirierea unei case în Londra este una dintre principalele.
Iată apoi o serie de sfaturi și sugestii pentru a reuși în acest scop și pentru a facilita o căutare care la început poate părea o întreprindere titanică , dar în cele din urmă nu atât de imposibilă .
Lucruri de reținut înainte de a închiria o casă în Londra
- Fii pregătit pentru prețuri mari sau foarte mari . La fel ca orice oraș global , Londra este scumpă pentru a trăi, mult mai scumpă decât în altă parte din Marea Britanie. Concentrarea energiei și a eforturilor pe tipul care poate fi de fapt acordat este prima mare economie care poate fi obținută: economisirea timpului .
- Dacă alegeți intermedierea agenților imobiliari , va trebui să plătiți o taxă . Și în Londra, mulți proprietari își închiriază casele prin agenții imobiliari. Cine decide să evite agențiile , va limita căutarea la procentul de proprietăți disponibile în negocieri private . Prin urmare, calculați că va dura mai mult timp .
- Este obișnuit să negociați prețurile , astfel încât să puteți încerca să negociați un preț mai avantajos printr-o ofertă . În unele cazuri, prețul cerut poate fi redus cu aproximativ 20%.
- Piața se mișcă repede la Londra. Unele dintre cazările de închiriere sunt disponibile doar pentru câteva ore . A lua prea mult timp pentru a decide poate însemna să vă pierdeți cazare .
- În schimb, acest lucru înseamnă, de asemenea, că puteți găsi rapid un nou acoperiș. Există întotdeauna o mulțime de opțiuni pe piață, oferta este hiperdinamică .
- Costul închirierii în Londra este indicat, în general, de săptămână, nu de lună, deși se întâmplă să ajungi să plătești lunar.
- Asigurați-vă că depozitul dvs. de securitate este protejat de sistemul de protecție a depozitelor . Acest aspect este foarte important și toți proprietarii sunt obligați prin lege să îl respecte.
- Nu întotdeauna îndepărtarea de zonele centrale servește de fapt la economisire. Transportul poate fi destul de scump , deci va trebui să facă un calcul precis , astfel încât ceea ce salva pe costul chiriei nu , atunci petrece timpul și cheltuielile pentru transport.
Pașii de urmat
- Găsiți cazare interesantă (online sau prin intermediul agențiilor imobiliare).
- Aranjați o vizită pentru a o vedea personal.
- Dacă cazare satisface nevoile dumneavoastră, faceți o ofertă .
- Dacă oferta este acceptată , treceți la pasul următor . În caz contrar, faceți un contor pentru a ajunge la un punct de echilibru între prețul perceput de proprietar și prețul oferit .
- Odată ce oferta este acceptată, plătiți depozitul de garanție. Aceasta corespunde de obicei cu 1 sau 2 săptămâni de chirie . Acest lucru va asigura siguranța unei locuințe sigure și va evita ca altcineva să poată veni cu o „ ofertă de top ” .
- Semnați contractul de închiriere. Se poate face, de asemenea, înainte de data efectivă a transferului, într-adevăr este important să semnați mai întâi.
- Plătiți soldul sumelor datorate, care sunt de obicei: 6 săptămâni de chirie ca depozit de garanție , 1 lună de chirie în avans și taxe de agenție (sau fără comision dacă aveți de-a face direct cu proprietarul ).
Unde să închiriați o casă în Londra
Nu luați niciodată de la sine înțeles că o zonă „nu este pentru dvs.” pe motiv că nu o cunoașteți sau că este prea departe de centru. La fel ca toate capitalele majore, Londra este alcătuită din micro-comunități , toate cu argumentele pro și contra . Cu cât vă familiarizați mai mult cu Londra în ansamblu, cu atât aveți mai multe șanse să găsiți cartierul potrivit. Vizitarea diferitelor zone sau a celei care vă interesează cel mai mult în timpul săptămânii, în weekend și în diferite momente ale zilei vă ajută să înțelegeți mai bine caracteristicile acestora și să vă rafinați preferințele .
Ghid esențial pentru cartierele londoneze
Este imposibil să descriem toate cartierele londoneze într-un singur articol . Londra este împărțită administrativ în 32 de cartiere (London boroughs), plus alte 3 care au titlul onorific de „regal”:
- Royal Boroughs of Kensington și Chelsea
- Kingston upon Thames
- Greenwich.
Aceste cartiere alcătuiesc Marea Londra , la rândul ei subdivizată în Londra interioară - cu zonele interioare și cele mai centrale ale orașului și Londra exterioară , adică districtele care alcătuiesc „centura” exterioară . Fiecare dintre aceste cartiere este ea însăși împărțită în cartiere .
În afară de județ se află cea mai veche parte a orașului: City of London , inima antică prin excelență a Londrei. În ciuda marelui incendiu din 1666 care a distrus o mare parte din așezarea romană Londinium, care apoi a crescut de-a lungul secolelor, acest district păstrează încă unele dintre cele mai iconice clădiri .
Peste toate, Catedrala Saint-Paul (a doua cea mai mare biserică din lume după Sf. Petru), Turnul Heron și 30 St Mary Axe de Norman Foster , un zgârie-nori emblematic prin forma sa, au câștigat un nume universal prin ceea ce este cunoscut: Castraveții, „Castravetele”.
Pentru a vă deplasa între toate aceste opțiuni , iată un excursus scurt, dar motivat, al unor cartiere londoneze , sortat în funcție de preferințe - tip.
Pentru cei care vor să locuiască într-o zonă plină de viață
Peckham
Această zonă din sud-estul Londrei a devenit din ce în ce mai populară în ultimii ani, în special Peckham Rye. Există multe pub-uri la modă, restaurante independente care oferă preparate din toată lumea, locuri de muzică alternativă . De departe unul dintre cele mai multi cartiere multi - etnice din Londra, este adesea în fruntea clasamentului celor mai bune zone de trăit .
Brixton
Brixton are o vibrație similară cu Peckham , dar are și mai multă viață de noapte . Este cartierul celebrei piețe Brixton Village , o piață multietnică și plină de viață, care a fost inclusă de mult în ghidurile orașului. Del Pop Brixton, un fost sat de containere transformat într-un nou spațiu avangardist, o mie de restaurante și o viață de noapte plină de viață .
Alte cartiere potrivite pentru acest tip sunt Camden, Shoreditch , Hackney, Dalston .
Pentru cei care vor să locuiască într-un loc liniștit, dar convenabil
East Finchley
Situat între suburbia Hampstead Garden și Muswell Hill , East Finchley are o atmosferă suburbană perfectă pentru cei care doresc să trăiască undeva puțin mai liniștiți. Există magazine și restaurante , precum și legături spre Londra Euston în doar 15 minute . East Finchley este, de asemenea, aproape de circulația nordică și M1 pentru cei care călătoresc cu mașina .
Blackheath
Mai degrabă poate ca un oraș în afară de o parte dintr-un oraș mai mare, Blackheath este înconjurat de parc și are străzi rezidențiale liniștite . Cu toate acestea, în câteva minute ajungi în centru . London Bridge este la mai puțin de 15 minute cu trenul .
Alte cartiere potrivite pentru acest tip sunt: Shortlands, Beckenham, Muswell Hill.
Pentru cuplurile care lucrează în centrul Londrei
Bermondsey
Bermondsey s-a dezvoltat în ultimii ani într-o zonă la modă perfectă pentru cei care caută apropierea de centrul Londrei și baruri și restaurante la modă . Situat pe malul sudic al Tamisei , aproape de unul dintre cei mai mari atractori din Londra, Tower Bridge , este bine conectat cu centrul Londrei, City, Canary Wharf și Borough Market .
Arcadă
Situat pe linia de nord , care o leagă de Euston și St. Pancras , Archway are legături excelente cu centrul Londrei. Dar, mai presus de toate, această zonă este perfectă pentru cupluri, deoarece este aproape de Highgate și Hampstead : este posibil să vă bucurați de seri și weekend-uri frumoase în aceste zone, fără a fi nevoie să plătiți prețurile de închiriere de care au nevoie aceste cartiere.
Alte cartiere potrivite pentru acest tip sunt: Earlsfield , Richmond , Surrey Quays , East Dulwich.
Pentru grupuri de prieteni care vor să-și împărtășească casa
Shepherd's Bush
L ' oferta casei Shepherd Bush este variat , chiar și în grupul puteți găsi o cazare destul de ușor . In timp ce Westfield îndeplinește toate cerințele de cumpărături și design -a lungul Uxbridge Road există cafenele, restaurante și baruri , precum și celebrul Bush Market Shepherd . Printre cartierele din vestul Londrei , Shepherd's Bush are cele mai bune conexiuni.
Tooting
Votat unul dintre cele mai tari cartiere din lume de Lonely Planet , Tooting este minunat pentru a împărtăși acasă . Spre deosebire de zonele învecinate, cum ar fi Balham și Clapham , există multe case în zonă și există o gamă largă de agrement și divertisment , în special în weekend.
Alte cartiere potrivite pentru acest tip sunt: Streatham , Wood Green , Stoke Newington , Stratford .
Pentru familiile cu copii mici
Wimbledon
Calitatea școlilor private și de stat din Wimbledon, împreună cu o gamă largă de case familiale mari , atrage multe familii în zonă. La est de gara Wimbledon și de la Wimbledon Chase Există mai multe case terasate aproape de școli primare , în timp ce Wimbledon Village de case sunt mai mari și magazine, zone de agrement și de restaurante sunt perfecte pentru întreaga familie.
Chiswick
În Chiswick toate serviciile primare sunt la îndemână, ceea ce este ideal dacă aveți copii mici . Supermarketuri, restaurante, cafenele și magazine de îmbrăcăminte sunt toate situate de-a lungul Chiswick High Road , în timp ce există mai multe școli cunoscute printre străzile rezidențiale . Legăturile subterane și feroviare facilitează călătoria către centrul Londrei .
Alte cartiere potrivite pentru acest tip sunt: Kensal Green, Hampstead, Bishop's Park, Raynes Park
Pentru familiile cu copii adolescenți
Ealing
Această suburbie din vestul Londrei este cea mai bună alegere pentru familiile cu copii mai mari , deoarece are acces ușor la toate , cu o mulțime de activități pe care le pot face și adolescenții. Mai departe de centrul orașului Ealing există parcuri de afaceri și de agrement . În apropiere de Acton Park Royal și serviciul de metrou și Network Rail oferă conexiuni rapide către Paddington, Oxford Circus și White City , pentru a numi doar câteva.
Greenwich
Există o gamă bună de școli secundare în Greenwich și zonele înconjurătoare la care se poate ajunge cu ușurință cu autobuzul . În centrul orașului Greenwich , parcurile sunt atracții perfecte pentru adolescenți - și nu numai, iar orașul oferă multe de văzut și de făcut pentru întreaga familie pe tot parcursul anului .
Alte cartiere potrivite pentru acest tip sunt: Putney, Hammersmith, Dulwich, Earlsfield .
Închirierea unei case în Londra: galerie de imagini
