Suspendarea împrumutului. Definiția posibilității de suspendare a plății, penalități. Cerințe și termeni pentru cerere. Tipuri de ipoteci acceptate. Categoriile excluse din cerere.
Suspendarea creditului este posibilitatea de a amâna plata ratelor pentru o perioadă fixă, atunci când sunt în dificultăți economice , care fac plata regulată a ratelor ipotecare pentru achiziționarea casei complicate.
Aceasta este o opțiune pe care guvernul italian a introdus-o pentru prima dată în 2021 și care s-a extins până acum în fiecare an, pe baza crizei economice care a creat situații dificile pentru mii de cetățeni.
Suspendarea ipotecii: ce este?
Când vă aflați într-o situație financiară dificilă, vă puteți gândi să cereți suspendarea împrumutului la banca cu care a fost semnat.
Cererea , odată acceptată, permite suspendarea sumei principale și nu de interes, care va fi întotdeauna scadente în cursul perioadei.
În tranșelor de acțiuni de capital vor fi astfel deplasate mai departe în timp, cu posibila renegocierea datoriei cu banca.
Cerințe pentru solicitarea suspendării împrumutului
Standardul indică prezența unei serii precise de cerințe pentru depunerea unei cereri periodice:
- pierderea locului de muncă al unui angajat , cu condiția să nu existe rezilierea consensuală a contractului sau concedierea pentru un motiv just;
- suspendarea contractului de muncă pe o durată mai mare de 30 de zile;
- reducerea programului de lucru ;
- plata cu întârziere a împrumutului care nu depășește 90 de zile;
- decesul titularului ipotecii ;
- vătămarea gravă suferită de titularul ipotecii care are ca rezultat o invaliditate sau invaliditate civilă de cel puțin 80%.
Ce ipoteci sunt permise pentru suspendare?
Standardul indică o serie de credite ipotecare eligibile , mai precis:
- credite ipotecare fixe, variabile sau mixte ;
- ipoteci de subrogare sau de portabilitate;
- ipoteci securitizate ;
- credite de consum sau credite finalizate de cel puțin 24 de luni, cu excepția cardurilor revolving și a împrumuturilor cu împrumuturi garantate cu salariul.
Suspendarea ipotecii: termeni
Acordul semnat de ABI (Associazione Banche Italiane) și asociațiile de consumatori a introdus pentru perioada de trei ani 2021-2021 posibilitatea de a solicita suspendarea și, prin decretul Milleproroghe 2021, a fost prevăzută și noua suspendare a primelor rate de împrumut la domiciliu pentru perioada de doi ani 2021 - 2020 pentru o durată de 12 luni.
Suspendarea ipotecii: cum să o solicitați
Cererea de admitere în benefici trebuie depusă direct băncii care emite împrumutul folosind formularul corespunzător.
Sarcina băncii este să verifice mai întâi corectitudinea documentației și să o trimită la Consap, organismul Ministerului Finanțelor care administrează fondul special pentru situații de urgență, în termen de 10 zile lucrătoare .
Răspunde Consap în termen de 15 zile lucrătoare la banca dacă să accepte sau nu, la rândul său, va trimite solicitantului.
Prin urmare, în cazul unui rezultat pozitiv al cererii, aproximativ 25/30 de zile trec înainte de suspendarea creditului este inițiată .
Suspendarea împrumutului: cine nu poate solicita acest împrumut
Regula enumeră o serie de condiții care fac imposibilă solicitarea suspendării temporare.
În primul rând, cererea poate fi prezentată numai pentru primul împrumut de locuință , excluzând imediat locuințele a doua și a treia.
În rate pentru care suspensia poate avea loc poate să nu fie cumulat mai mult de 12.
Chiar și cei care încheiaseră o poliță de asigurare împotriva pierderii locului de muncă sau reducerii orare sunt excluși; dacă politica nu acoperă în totalitate pierderea salariului, atunci este posibil să accesați.
