Date cadastrale. Ce sunt acestea: elemente principale. Cum să le solicitați. Pentru ce sunt.
Datele cadastrale sunt elementele care specifică locația geografică a unei anumite proprietăți, case, birouri sau fabrici.
Acestea reprezintă datele principale ale proprietății și sunt conținute în inspecția cadastrală , un document care este emis, la cerere, de către Agenția pentru venituri.
În Datele sondajului unei proprietăți sunt: secțiunea urbană, foaie, parcelă, subordonat, mun.
Date cadastrale: cum să le solicitați
Obținerea datelor cadastrale prin intermediul sondajului cadastral este posibilă făcând o cerere la oficiile de cadastru , care în Italia se referă la Agenția de venituri , la oficiul poștal sau online .
Să vedem cum.
Birourile registrului funciar
Mergând la oficiul de carte funciară din provincia de referință, este posibil să se cunoască istoria unui teren, a unei clădiri sau a unui apartament, din care sunt cunoscute doar datele de identificare cadastrală: foaie, hartă sau parcela și subordonate.
În acest fel, este posibil să se obțină un document care să acționeze ca un certificat al datelor fiscale ale zonelor cadastrale referitoare la proprietate.
Informațiile se referă la cei 20 de ani anteriori stării actuale.
Poștă
Mergând la Sportello Amico di Poste Italiane , puteți solicita inspecția cadastrală .
Prin trimiterea unui formular specific, este posibil să primiți datele căutate.
Cu toate acestea, acest mod este permis doar pentru a obține informații referitoare la clădiri și nu la alte construcții.
Pe net
Astăzi este posibil să obțineți toate datele de identificare ale unei proprietăți , rămânând așezat confortabil în fața computerului de acasă.
De fapt, Agenția pentru Venituri oferă de câțiva ani un serviciu gratuit disponibil pe site-ul său.
După o înregistrare simplă , apar ecrane care vă permit să căutați într-un mod practic și imediat.
Căutarea poate fi efectuată în următoarele moduri: de proprietate, în funcție de subiect, prin tragere la sorți și în funcție de perioada de referință.
Toate datele sunt publice și disponibile, cu excepția planurilor de etaj.
Cea mai simplă metodă de căutare este în funcție de subiect: în acest fel, având datele dvs. personale disponibile, puteți reveni la istoricul proprietății deținute.
În celelalte cazuri diferite, este necesar să se cunoască identificarea cadastrală sau numărul de identificare al titularului.
În cazul în care cererea de date cadastrale este făcută de către proprietar , chiar și pentru o cotă, a dreptului de proprietate sau a altor drepturi reale de bucurie, aceasta este gratuită și scutită de orice impozit.
Date cadastrale: la ce servesc?
Importanța de a avea disponibile datele cadastrale ale proprietății dvs. este dictată de faptul că în acest mod este posibil să calculați cu precizie impozitul pe venit și impozitele pe proprietate, IMU, TASI și TARI.
Mai mult, dacă intenționați să cumpărați o proprietate, prin depunerea unei cereri la Agenția pentru venituri este posibil să știți dacă aceasta face obiectul unei ipoteci, executare silită sau sechestru .
Este important să subliniem că inspecțiile cadastrale nu sunt valabile ca dovadă legală a proprietății.
Prin urmare, acestea sunt documente numai în scopuri fiscale și de venit.