Care sunt deducerile pentru renovarea și renovarea garajului. Cerința relevanței, tipurile de cutii, care funcționează sunt admise. Metode de plată, FAQ.
Garajul este un anumit tip de proprietate , care , în orice caz , permite contribuabilului să se bucure bonusul de restructurare de 50% , de asemenea , în 2020 , astfel cum a confirmat de către Guvern în manevra de buget, pentru realizarea unor lucrări de renovare și îmbunătățire a camerei în care să parcheze mașina dvs. și alte vehicule, cum ar fi motociclete, scutere și biciclete.
Să vedem cum să procedăm pentru a profita de facilitare în mod corect, recuperând astfel o parte substanțială din sumele cheltuite.
Deducerea garajului auto: când este declanșată
Deducerea 50% din sumele cheltuite cu privire la garaj folosit pentru a parca masina se acordă în următoarele trei cazuri :
- reparații și înlocuire a pieselor și / sau elementelor care au caracteristici diferite de cele prezente pe cutiile existente
- construcție nouă de garaje sau locuri de parcare corespunzătoare, chiar și în cazul proprietății comune (în condominiu, de exemplu)
- achiziționarea de garaje nou construite sau locuri de parcare.
Deducerea este stabilită la 50% din totalul cheltuielilor suportate pentru caseta aferentă și proprietatea.
Suma maximă deductibilă de care poate beneficia contribuabilul rămâne întotdeauna egală cu 96.000 EUR pentru fiecare unitate imobiliară.
Deducerea garajului auto: cerințe
Toate tipurile de locuri de parcare pot profita de avantajul fiscal. De exemplu, bonusul include:
- garaj subteran sau suprateran
- garaj
- locuri de parcare acoperite sau neacoperite
Spațiile de parcare pot fi fără distincție de proprietate individuală sau comune . Cerința fundamentală este relevanța , definită de articolul 817 din codul civil ca lucruri destinate într-un mod durabil să servească sau să împodobească altceva.
Pentru a fi considerată o pertinență, cutia nu trebuie să fie adiacentă casei.
Deducerea garajului auto: care funcționează
După ce s-a clarificat cerința fundamentală a relevanței garajului cu locuința, lucrările care dau dreptul de a profita de concesiune sunt aceleași cu cele referitoare la bonusul de restructurare.
La lucrările de întreținere obișnuite , cum ar fi vopsirea peretilor , mai degrabă decât înlocuirea amortizorului cu un identic nu declanșează bonusul de 50%.
Pentru a fi eligibil, sunt necesare lucrări de întreținere extraordinare: instalarea unui oblon blindat este o lucrare care se încadrează în lucrările admise, precum și intervențiile asupra structurii.
Deducerea garajului auto: construcție nouă
Spre deosebire de bonusul de renovare tradițional, construcția unui garaj este excepția care vă permite să profitați de deducerea de 50%. De asemenea, în acest caz, cerința fundamentală rămâne relevanța casetei care trebuie să rezulte din:
- Cerere de autorizație de construire
- o altă calificare cerută de lege pentru realizarea ei.
Deducerea garajului auto: cumpărare
Dacă, pe de altă parte, garajul este achiziționat ca proprietate a locuinței, contribuabilul are dreptul să profite de scutirea de impozite numai în raport cu costurile suportate pentru construcția sa.
Vânzătorul sau firma de construcții cu orice formă juridică trebuie să elibereze certificatul care indică clar sumele aferente construcției sale. În mod specific, costurile deductibile sunt:
- cheltuieli de proiectare profesională
- cheltuieli pentru realizarea lucrărilor
- TVA, timbre, drepturi de urbanism
- costurile infrastructurii
În schimb, sunt excluse următoarele, deci nu sunt deductibile:
- taxe de brokeraj
- valoarea zonei pe care se află cutia
- costurile de instalare a șantierului
Deducerea garajului auto: cum funcționează
Scutirea de impozite acordată de statul italian celor care efectuează lucrări de renovare a casetei constă în deducerea IRPEF a 50% din cheltuielile efectuate, până la maximum 96.000 EUR.
În practică, până la maximum 48.000 EUR (50% din 96.000) pot fi deduse în declarație. Deducerea se face în 10 rate anuale de sumă egală .
Cu un exemplu putem clarifica mai bine. Să presupunem că ați cheltuit 20.000 EUR în total: puteți deduce 1000 EUR în fiecare an timp de 10 ani (10.000 EUR este egal cu 50% din totalul cheltuit sau 20.000 EUR).
Deducerea garajului auto: metoda de plată
O cerință importantă este ca plățile să fie efectuate în așa fel încât să fie urmărite, sau prin intermediul unui transfer vorbitor , poștal sau bancar, pe care să rezulte:
- motiv pentru plată , cu referire la legea (articolul 16 bis din Decretul prezidențial 917/1986),
- codul fiscal al beneficiarului de deducere ,
- cod fiscal sau numărul de numărul de TVA al beneficiarului de plată ,
- numărul și data de factură.
Prin urmare, sunt excluse capacitatea de a plăti pentru muncă prin alte mijloace, cum ar fi:
- Verifica,
- carduri de credit și / sau reîncărcabile,
- ATM,
- bani lichizi.
Deducerea garajului auto: FAQ
Pentru contribuabilii italieni, desprinderea de multe ori a diferitelor cioburi din dreptul italian poate deveni complicată, având în vedere nenumăratele cazuri care pot apărea. Iată apoi principalele situații pe care le întâlnim adesea.
Al doilea garaj auto: da sau nu deducere?
Legiuitorul a avut în vedere numărul maxim de cutii care pot profita de impozit. Prin urmare, dacă contribuabilul are mai multe cutii corespunzătoare din aceeași locuință, limita maximă de 96.000 EUR pe care se calculează deducerea este singura limită.
Garaj în casa a doua: deducere da sau nu?
Deducerea de 50% se aplică fără discriminare pentru prima, a doua și orice altă casă pe care o dețineți. Prin urmare, nu este necesară prima cerință de locuință pentru a beneficia de avantajul fiscal.
Puteți cere Bonusul pentru mobilier?
Deducerea pentru lucrările de renovare a casetei aferente nu permite contribuabilului să solicite Bonusul de mobilier pentru achiziționarea de mobilier și aparate care urmează să fie plasate în proprietate.
Garaj auto deținut de soți: cum să te comporti
În cazul în care proprietatea garajului este împărțită între soți, antetul facturilor este valabil. Din acest motiv, este bine să se ia în considerare cine, între soț și soție, să facă facturi de plată.
Schimbarea utilizării prevăzute
În cazul în care lucrările de restructurare sunt efectuate de contribuabil cu o schimbare consecventă a utilizării preconizate, sumele cheltuite nu pot fi deduse în declarația fiscală.