Impermeabilizează balconul. Când să intervină. Alternative pentru refacerea balconului. Soluții mai bune fără demolări. Răşină. Membrana impermeabilizanta. Lichid hidroizolant. Teacă. Terasa din lemn. Deduceri fiscale.
Impermeabilizarea balconului este o operațiune importantă și fundamentală pentru a menține suprafața în cel mai bun mod posibil, asigurând o viață lungă.
Agenții atmosferici, ploaia, zăpada, schimbările bruște de temperatură, pot pune în pericol balconul, împiedicând astfel partea inferioară să fie supusă infiltrațiilor care ar putea deteriora și balconul de dedesubt, cu consecințele problemelor de compensare a daunelor.
Hidroizolarea balconului: când să interveniți
Având în vedere că verificarea situației suprafeței trebuie făcută cu atenție și periodic, clopotul de alarmă trebuie să sune atunci când sunt observate următoarele condiții pe balcon :
- podeaua are niște umflături
- există dezlipiri sau fisuri în tencuială
- piesele metalice prezintă o oxidare extinsă.
În acest moment, primul pas este să contactați o companie specializată în construcții care poate sfătui, după o inspecție adecvată, cu privire la posibilele operațiuni care trebuie efectuate.
Scenariile posibile și foarte diferite din punct de vedere al costurilor sunt două: să prevadă demolarea completă a balconului , cu reconstrucția consecventă de la zero a suprafeței.
Sau, dacă a fost efectuată o întreținere regulată , asigurați o impermeabilizare mai economică a balconului .
În ceea ce privește cea mai invazivă intervenție, în Refacerea balconului puteți găsi cele mai bune sfaturi pe această temă.
Deci, să vedem cum să procedăm atunci când intervenția este concepută respectând o prevenire adecvată.
Hidroizolarea balconului: soluții mai bune
Scopul hidroizolației este de a preveni trecerea apei în straturile subiacente.
Etapele de aranjare a materialului adecvat includ plasarea acestuia după izolarea termică și înainte de acoperirea superioară.
Prin urmare, nu numai că asigură impermeabilizarea, ci și durabilitatea suprafeței în timp.
Impermeabilizați balconul fără demolări
A fi nevoit să spargă pardoseala existentă ar putea implica un cost excesiv , precum și a fi nevoit să înlocuiască permanent faianța veche, poate ieșită din piață dacă sunt modele vechi.
Soluțiile oferite astăzi fac posibilă evitarea nevoii de a sparge suprafața, folosind produse capabile să îndeplinească funcția și permițând, în unele cazuri, să meargă pe podea la doar câteva ore după instalare.
Aceste produse sunt capabile să umple eficient suprafețe poroase și microfisuri. Acestea sunt așezate prin pulverizare sau trecând perii, înainte de a curăța bine suprafața.
Răşină
Una dintre cele mai eficiente soluții în domeniul renovării balcoanelor și teraselor este utilizarea rășinii , care evită demolarea pardoselii și înlocuirea învelișului.
Utilizând acest material, sunteți sigur că nu lăsați nicio zonă neacoperită, uniformizând astfel protecția podelei; în plus rășina pătrunde adânc.
În ceea ce privește tipurile de pe piață , există diferite produse în funcție de condițiile climatice la care sunt supuse cel mai mult suprafețele.
Membrana impermeabilizanta
O alternativă posibilă este plasarea unei membrane hidroizolante transparente speciale pe suprafață . Avantajele acestei soluții sunt elasticitatea și rezistența puternică la traficul pe jos.
De asemenea, necesită câteva ore de muncă, permițând astfel economii de muncă.
Lichid hidroizolant
Tehnologia modernă a făcut posibilă crearea, prin intermediul proceselor chimice, a unui lichid special care are calități de impermeabilizare . Pur și simplu prin curățarea atentă a balconului, puteți aplica ulterior lichidul hidroizolant pentru terase.
După un prim tiraj, un al doilea strat va face suprafața impermeabilă. Apoi va fi important să aplicați alte straturi de lichid așa cum este indicat pe ambalajul produsului.
Teacă
O soluție la jumătatea distanței dintre renovarea completă și lucrările de impermeabilizare constă în crearea unei noi pardoseli, cu așezarea unei învelișuri de impermeabilizare adecvate.
Odată aplicat pe întreaga suprafață și așteptând într-o zi ca faza de aderență să fie perfectă, se va face o creștere de câțiva centimetri pentru a plasa noua podea deasupra.
Terasa din lemn
Dacă aveți o terasă în întregime din lemn , trebuie considerat că trebuie supusă unor lucrări de întreținere programate pentru a nu provoca deteriorarea.
De asemenea, utilizând produse precum rășină, teacă hidroizolantă sau lichid, suprafața poate fi potrivită.
O previziune importantă va fi verificarea, în timpul fazei de cumpărare, că învelișul este potrivit pentru un material precum lemnul.
Hidroizolarea balconului: cost
Luând în considerare întreținerea regulată a balconului de coastă și, prin urmare, fără a lua în considerare intervențiile masive, cum ar fi demolarea și reconstrucția completă a suprafeței, costurile pentru furnizare și instalare variază în funcție de tipul de material utilizat.
Teaca bituminoasă are un pret pe metru patrat intre 16-18 euro. În cazul învelișului lichid , prețul este puțin mai mic cu 13-15 euro pe metru pătrat.
Dacă optați pentru rășină , costul suportat este mai mare, oferind în același timp soluții interesante și din punct de vedere estetic. Ca punct de plecare este necesar să se ia în considerare 30 de euro pe metru pătrat.
Hidroizolarea balconului: deducere fiscală
Dacă intenționați să impermeabilizați terasa sau balconul casei dvs., puteți profita de o reducere fiscală interesantă pentru renovări, care vă permite să deduceți o parte din cheltuielile suportate în faza declarației fiscale.
Cu toate acestea, este necesar să se acorde atenție legislației actuale , ca și cum ar fi hidroizolație normală, costul nu poate fi dedus deoarece este o operațiune obișnuită de întreținere , cu excepția cazului în care se lucrează la părți comune ale unei clădiri.
Pentru a beneficia de subvenție , este necesar ca intervenția să se desfășoare cu diferite caractere pentru materiale, finisaje și culori, operație care vă permite, prin urmare, să beneficiați de deducerea fiscală pentru renovări.
Pentru toate informațiile necesare despre cum să procedați în această privință, vă trimitem la articolul Bonus de restructurare 2020 , unde puteți avea toate informațiile.
Hidroizolarea balconului: galerie de imagini
