Izolația termică, ce este și cum se realizează instalarea corectă. Acoperiți-vă termic intern și extern. Diferitele materiale: sintetice, minerale, vegetale și grosime. Opiniile, avantajele și dezavantajele sistemului de izolare termică. Prețuri și deducere fiscală cu ecobonus.
Sistemul de izolare termică este o intervenție care vizează îmbunătățirea eficienței energetice.
Se efectuează pe suprafețele perimetrale: pereți și acoperiș.
Poate fi instalat pe o clădire sau o singură locuință. Diferă în termoizolația internă și termoizolația externă .
Procesul constă în aplicarea unui strat de elemente izolante pe partea internă / externă a clădirii.
Poate fi folosit atât în timpul construcției unei clădiri, cât și în timpul unei renovări . De fapt, casa poate fi locuită fără probleme chiar și în timpul lucrărilor, evitându-se astfel transferul neplăcut la un hotel sau la casa prietenilor sau a rudelor.
În plus față de eficiența termică , se obține o îmbunătățire în ceea ce privește acustica clădirilor.
Înveliș termic: ca
În funcție de situația specifică a casei, haina poate fi internă sau externă.
De interior
Este metoda care este adoptată în general pentru clădirile existente și are un preț mai mic.
Este, de asemenea, o tehnică care permite aplicarea acestuia chiar și în apartamentele unei clădiri întregi.
Cu toate acestea, are un dezavantaj: scade, chiar dacă doar ușor, spațiul de locuit intern.
Extern
Se alege atunci când se construiește o clădire nouă și în timpul renovărilor.
Se efectuează pe părțile exterioare ale clădirii, ceea ce duce la costuri mai mari.
Are un randament mult mai mare în ceea ce privește eficiența energetică .
Stratul termic: materiale
Pentru realizarea stratului termic , materiale cu izolare termică proprietăți și împărțite în trei grupe sunt utilizate.
sintetice
Sunt materiale chimice , derivate din petrol, cum ar fi polistirenul expandat, polistirenul extrudat, poliuretanul și polietilena.
Sunt ușor de instalat și au un cost redus.
Viața lor medie este între 30 și 50 de ani.
minerale
Sunt incluse în această categorie materiale precum vata de stâncă , vata de sticlă și „ lutul expandat ” .
Acestea garantează performanțe excelente, rezistente la umiditate și mucegai .
Sunt biodegradabile și de foarte lungă durată.
Vegetal
Care se încadrează între materialele vegetale din fibre de lemn și de plută , celuloză și lâna .
Acestea provin din materii prime regenerabile și nu sunt dăunătoare pentru oameni.
Reciclabile și biodegradabile, au o respirabilitate ridicată . Cu toate acestea, sunt și cele mai scumpe.
Stratul termic: opinii
Pro
Printre avantajele adoptării unui strat termic , există un beneficiu clar în ceea ce privește confortul casei, atât iarna, cât și vara.
În economiile de energie în lunile reci va fi considerabil, ajungând chiar la 30% mai puțin.
De asemenea, elimină podurile termice : în acest fel temperatura va fi constantă în diferitele încăperi ale casei.
De asemenea, protejează pereții exteriori de agresivitatea agenților atmosferici și de schimbările bruște de temperatură.
Impotriva
Operația poate avea un cost ridicat ca urmare a dificultăților în desfășurarea lucrărilor în apropierea locuinței și a materialului care urmează să fie achiziționat.
Diferite etaje ale clădirii necesită închirierea de stivuitoare pe lângă instalarea schelelor.
Mai mult, odată ce stratul termic a fost construit, nu va mai fi posibil să intervină pe pereți, deoarece ar exista riscul de a crea puncte slabe care să le scadă eficiența în timp.
Dacă optați pentru un strat termic intern , ar exista o scădere netă a volumului intern al apartamentului. Mai mult, în unele zone ale casei, cum ar fi în spatele mobilierului, poate fi dificil să le confecționați.
Stratul termic: prețuri
Având în vedere prețul final pentru construcția unui sistem de izolare termică, este necesar să se ia în considerare materialele utilizate, condițiile clădirii (noi sau existente) și dificultățile de construire a șantierului.
De asemenea, este important să se distingă dacă este un strat intern sau extern .
Dacă condițiile și alegerile personale sunt îndreptate către o haină interioară , sfatul unui expert cu privire la cel mai bun material de adoptat este important.
Materialul sintetic are un randament mai mare pe termen scurt, cu un cost relativ scăzut și variabil în intervalul de preț de 8/25 EUR.
Cu izolatoarele minerale costul crește, în timp ce raportul calitate-preț rămâne optim: inclusiv forța de muncă și panourile, există un cost final de 10/30 EUR pe metru pătrat.
Materialele naturale de origine vegetală sunt cele mai scumpe de pe piață: prețul poate ajunge până la 50 de euro pe metru pătrat.
Pe de altă parte, în cazul stratului exterior , materialele își asumă rolul cheie, fiind mai expuse la elemente. Pe scurt, materialele sintetice sunt cele mai ieftine, cu un preț de aproximativ 20 EUR pe metru pătrat, urmate îndeaproape de materialele naturale de origine minerală, a căror medie este de aproximativ 30/40 EUR pe metru pătrat.
Un alt factor este închirierea schelelor , aproximativ 8/10 € pe metru pătrat, la care trebuie adăugat costul forței de muncă.
Strat termic: Ecobonus 2020
Optarea pentru un sistem de izolare termică externă, combinând puterea de izolare din exterior și exploatarea masei interne a zidăriei, duce la economii la facturile de energie în timpul iernii.
Iar intervenția vă permite să vă bucurați de avantajele fiscale în ceea ce privește reamenajarea energiei , cunoscută sub numele de Ecobonus .
Deducerea admisă în declarația fiscală este egală cu 65% în cazul caselor private , vilelor și caselor independente, cu un plafon maxim admisibil de cheltuieli de 100.000 EUR.
Dacă, pe de altă parte, intervenția se desfășoară într- un condominiu , atunci beneficiul fiscal prevede deducerea a 70% din suma cheltuită , cu plafonul maxim de cheltuieli stabilit la 40.000 EUR pentru fiecare apartament inclus în interiorul clădirii sau clădirii .
Superbonus 110%: ce se schimbă
Vestea cea mare a verii 2020 este Superbonus 110% , aceasta este posibilitatea, pentru cei care efectuează intervenții de izolare termică pe mai mult de 25% din suprafața brută de dispersie a clădirii, să se bucure de un beneficiu fiscal maxim, egal cu 110%. să deducă cheltuielile efectuate.
Învelișul termic, așa cum este definit în termeni comuni, este una dintre cele 3 intervenții de conducere și care permite contribuabilului italian să efectueze aceste lucrări de recalificare a energiei gratuit.
Mai precis, pentru activitatea desfășurată și plătită în perioada de funcționare de la primul iulie - 31 decembrie 2021 2020 , deducerea va fi egală cu 110% , care urmează să fie împărțită în cinci tranșe anuale de valoare egală.
În cazul în care , pe de altă parte, contribuabilul preferă să transfere deducerea fiscală către societatea care a efectuat lucrarea, el va primi o reducere la factura egală cu 100% din cheltuielile efectuate.
La rândul lor, companiile vor putea transfera impozitul pe credit către terțe părți pentru a obține imediat lichiditatea necesară. În acest fel, compania va obține și un beneficiu imediat, putând vinde instituțiilor bancare, operațiune interzisă anterior.
Învelișul termic care acoperă acoperișurile
Modificările substanțiale, comparativ cu clasicul Ecobonus, se referă la plafoanele de cheltuieli introduse prin decret și care prevăd o distincție în funcție de tipul clădirii și de tipul de intervenție efectuată.
Prin urmare, iată că, pentru a evita neînțelegerile, este mai bine să diferențiem:
- 50.000 € pentru clădirile unifamiliale sau unitățile imobiliare care sunt amplasate în interiorul clădirilor multifamiliare funcționale independente și au unul sau mai multe accesuri independente din exterior
- 40.000 € înmulțit cu numărul de unități imobiliare care alcătuiesc clădirea în cazul clădirilor cu 2 până la 8 unități imobiliare
- 30.000 € înmulțit cu numărul de unități imobiliare care alcătuiesc clădirea în cazul clădirilor formate din mai mult de 8 unități imobiliare.
Placare termică: galerie de imagini
Pentru a vă face o idee despre rezultatul final, în galeria de imagini veți putea înțelege mai bine efectul determinat de crearea unui strat termic.
