Cum să închizi un balcon: soluții posibile pentru a avea o cameră suplimentară, modele de verandă, tip de ferestre, baldachin, pergotende. Cât costă, prețuri pentru realizare și idei pentru a cheltui puțin. Închideți balconul în mod legal: reglementări, permise necesare și cum să vă comportați în condominiu.
Balconul este spațiul deschis al casei care poate acționa ca o mini grădină, unde puteți amenaja o masă și câteva scaune, puteți aranja plante și flori, aveți un dulap mic, dar mai ales când casa este mică, necesitatea de a face balcon este o zonă locuibilă , închizând - o pe părțile laterale.
Cum să închizi un balcon și să-l transformi într-o verandă
Există mai multe moduri de a crea o structură închisă pe un balcon: veranda, baldachinul și pergotenda sunt în prezent principalele soluții, cu caracteristici, avantaje și dezavantaje diferite.
A face o verandă pe balconul casei este în continuare cea mai practică soluție. În esență, lucrarea prevede ca rezultat final pentru a crește volumul apartamentului , obținând o cameră în plus , în loc de balcon simplu.
Atât prin închiderea părții superioare, prin amenajarea unui acoperiș, fie prin simpla ridicare a barierelor de protecție laterale, casa este mărită, putând astfel amenaja o cameră, chiar dacă numai pentru relaxare.
Modele de verande
Constând dintr-o structură portantă și ferestre relative , veranda nu poate prevedea , prin lege, nicio piesă de zidărie . Prin urmare, trebuie să fie o construcție care necesită, dacă este necesar sau necesar, să fie îndepărtată fără prea multe complicații.
Structura de susținere poate fi realizată cu diferite materiale: l egno, PVC sau aluminiu , toate tratate corespunzător pentru a rezista la intemperii și căldură.
De asemenea, este așezat pe unul sau doi pereți ai clădirii, ancorat la sol sau la podea , asigurând astfel stabilitatea necesară
Cele Ferestrele pot fi blindate , pentru o mai mare siguranță personală sau de geamuri duble , cu toate acestea și capabil să mențină temperatura constantă internă rezistent la șocuri.
În sistemele de ferestre care se deschid spre exterior sunt diferite:
- leagăn,
- carte, numită și pachet,
- alunecare.
Cele Ferestrele verandă pot fi la:
- sticlă reflectorizantă sau absorbantă,
- sticlă cu emisivitate scăzută,
- sticlă fonoabsorbantă,
- sticlă autocurățată.
Opinia unui tehnician expert va putea evalua cele mai bune specificații în funcție de climă, condițiile atmosferice, gradul de siguranță.
Cum să închizi un balcon sau o terasă cu un baldachin
Când aveți un balcon la ultimul etaj al unei clădiri, aveți adesea o acoperire minimă. Același lucru este valabil și pentru terase. În acest caz, trebuie să vă gândiți mai întâi la o închidere în partea de sus.
Bolta este o metodă foarte simplă de a adopta, fiind o structură cu un cadru rigid , care lasă deschide pe partea, dar ne protejează de soare și de agenții atmosferici, zăpadă sau ploaie.
Cum să închizi un balcon: pergotenda
Când construiți constrângeri sau când doriți să păstrați posibilitatea de a descoperi baldachinul, pergolele bioclimatice sunt alegerea corectă și inovatoare.
Echipate cu lame reglabile , pergotende sunt capabile să reacționeze la fiecare cea mai mică schimbare climatică datorită unui mecanism motorizat care reglează înclinația lamelelor, închizându-le în caz de ploaie sau, dacă este necesar.
În plus, sistemele cu închidere laterală pot fi integrate , astfel încât să aibă o verandă reală.
Cum să închizi un balcon într-un mod economic
Cel mai ieftin mod de a închide balconul este cu perdele. Acestea reprezintă un compromis bun atunci când constrângerile legate de locuințe și buget nu permit accesul la alte soluții
Este un sistem care vă permite să găsiți cea mai potrivită soluție pentru fiecare situație, atât în ceea ce privește performanța, cât și designul: Jaluzele exterioare: balcoane, grădini și terase.
Cum să închizi un balcon: prețuri
Soluțiile permise pentru închiderea unui balcon au de asemenea suportate costuri care diferă substanțial. În termeni generali se poate indica:
- pergotende începând de la 750 €,
- verandă din pvc sau metal începând de la 90 € pe mp
- veranda din lemn incepand de la 250 € pe mp
- copertine cu braț începând de la 600 €,
Perdelelor puteți adăuga elemente accesorii care ușurează utilizarea, cum ar fi;
- kit motorizat cu comandă începând de la 200 €,
- kit motorizat cu control wi fi începând de la 300 €
- kit motorizat cu senzori climatici începând de la 500 €
Costurile pentru lucrările și instalarea necesare trebuie adăugate la prețuri, precum și orice taxe pentru permisele care trebuie solicitate de la municipalitatea de reședință.
Cum să închizi un balcon: permise, legi și reglementări
Am văzut că transformarea balconului într-o zonă închisă este în ansamblu o procedură care nu necesită lucrări speciale, putându-se baza pe o gamă largă de soluții.
Să vedem care sunt lucrurile de făcut dacă doriți să închideți un balcon diferențiind între condominiu și casă decomandată.
Închideți un balcon într-o clădire de apartamente
Dacă apartamentul dvs. se află într-un condominiu, puteți continua să construiți veranda chiar și fără să comunicați nimic administratorului și condominiu în sine.
Pentru a da undă verde fără autorizații de condominiu, trebuie respectate două principii:
- respectați decorul arhitectural al clădirii
- nu compromiteți echilibrul structural al clădirii.
În ceea ce privește primul punct, nu se specifică în niciun fel ca veranda să fie sau nu pe latura orientată spre drumul principal.
Decorarea clădirii trebuie să fie înțeleasă în întregime, prin urmare , o verandă , care are o conformație care nu este deloc integrat cu aspectul clădirii poate fi respinsă doar la un moment ulterior.
Al doilea punct, pe de altă parte, este responsabilitatea unui tehnician expert, care va putea evalua greutățile și dimensiunile verandei, astfel încât să nu compromită stabilitatea.
Cu toate acestea, posibilitatea de a începe lucrul fără a informa comunitatea nu înseamnă că, ulterior, nu puteți fi forțat să dărâmați și să eliminați veranda.
Odată ce lucrările au fost începute și / sau finalizate, condominiu poate contesta de fapt lucrarea pentru nerespectarea cerințelor, contactând judecătorul pentru a obține demolarea.
Prin urmare, pentru a nu risipi bani pe o construcție, pentru a elimina apoi veranda ulterior, este indicat să informați adunarea condominiei prin prezentarea desenelor lucrării pentru a obține aprobarea definitivă, hotărâre care nu poate fi modificată. mai târziu.
Dacă doriți să construiți un acoperiș , este suficient să anunțați ansamblul lucrărilor pe care intenționați să le efectuați, fără a fi nevoie să așteptați consimțământul pentru a începe.
Singura constrângere este decorația arhitecturală : crearea unui baldachin care contrastează puternic cu constrângerile clădirii ar duce din nou la provocarea sa cu posibilitatea de a solicita eliminarea acesteia.
Același lucru este valabil și pentru pergotende : doar o interdicție clară indicată în regulamentul condominiului interzice instalarea acestora
Cum să închizi balconul unei case decomandate
Dacă doriți să închideți un balcon sau o terasă, pentru o mai mare intimitate sau chiar pur și simplu pentru a obține o cameră suplimentară în vilă sau casă decomandată, nimeni nu poate contesta lucrarea, nici măcar vecinul.
În schimb, va fi necesar să verificați ce tip de autorizații vor fi solicitate la Biroul tehnic al municipalității.
Permise de realizare
Dacă s-a creat o cameră suplimentară cu veranda sau o cameră care ar putea fi locuită, prin mărirea suprafeței casei, este necesară autorizația de construire.
Prin urmare, creșterea volumului clădirii pe măsură ce se creează o structură închisă și care modifică semnificativ casa.
În acest fel, eliberarea autorizației de către municipalitate permite să se facă cunoscute lucrările de construcție care, altfel , ar constitui un abuz de clădire , pedepsit cu o amendă grea, demolarea lucrării și o posibilă plângere penală: Veranda permisiuni.
Cazul pergotende este mult mai simplu : deoarece este o structură ușor de îndepărtat, instalarea corectă nu necesită în nici un fel nici un fel de permis sau autorizație pentru instalarea acestuia.
Este de fapt o structură care este calificată ca mobilier de exterior și cu scopul de a face un spațiu în aer liber mai utilizabil.
Similar cu copertine, este o structură temporară, deoarece nu este fixă și poate fi ușor îndepărtată.
Deoarece nu este necesară o autorizație , acoperișul pergolei trebuie să fie acoperit de copertine retractabile , dar nu de sticlă sau plexiglas: doar în acest caz este necesară o autorizație, deoarece schimbă utilizarea intenționată a spațiului .
Cum să închizi un balcon: galerie de imagini
Există cu adevărat nenumărate oportunități care vă permit să închideți un balcon în cel mai bun mod, să vă regăsiți cu o cameră suplimentară. Să vedem exemple de realizări
