Repetatori pe condominiu. Este necesară autorizarea. Majoritate pentru aprobare. Lease. Pericole pentru sănătate.
Din ce în ce mai des vedem acoperișurile caselor italiene aglomerate cu antene pentru recepția telefonului mobil: instalarea repetorilor pe condominiu este necesară pentru a îmbunătăți transmisia semnalului.
În același timp, permite ocupanților clădirii să colecteze o sumă în fiecare an pentru chiria spațiului care permite menținerea cheltuielilor de condominiu mai mici.
Cu toate acestea, întrebarea pe care și-o pun mulți cetățeni este:
Undele electromagnetice emise de repetori sunt periculoase? Și mai presus de toate, cine poate decide să instaleze o antenă pe acoperiș?
Așadar, să vedem cum funcționează legea în Italia în această privință.
Repetanți pe autorizația de condominiu
Pentru a continua instalarea unei antene pe acoperiș, este necesară autorizarea municipalității sau a provinciei sau a regiunii, în funcție de competența teritorială, sub rezerva verificării de către ARPA (agenția regională pentru protecția mediului) care are sarcina de a verifica dacă sistemul respectă limitele emisiilor electromagnetice permise.
Prin urmare, în cazul unui singur proprietar, nu sunt necesare alte acte sau permise.
Repetatori pe condominiu majoritar
Atunci când este necesar să se decidă instalarea sau nu a unei antene pe acoperiș, este necesară o adunare de condominii pentru a-și exprima votul cu privire la această chestiune.
Deoarece aceasta este o inovație, este necesar votul favorabil al majorității condominiilor care participă la ședință, egal cu cel puțin două treimi din miimi ale clădirii.
Repetatori pe condominiu de închiriere
Dacă la începutul istoriei telefoanelor mobile, chiriile care erau colectate de condominiu s-ar putea ridica și la aproximativ 30.000 de euro pe an, în prezent valorile pieței sunt în jur de 10.000 € / 15.000 pe an, ceea ce prevede chiria pentru o anul acoperișului, putând instala o antenă.
Electricitatea consumată pe parcursul celor 12 luni este rambursată și de către compania care deține repetorul.
Cele mai bune clădiri pentru instalarea antenelor sunt cele mai înalte și cu cel mai plat acoperiș posibil, deoarece profesioniștilor le este mai ușor să procedeze la poziționarea repetorului.
Repetatori pe condominiu: pericole pentru sănătate
Problema de sănătate publică este una dintre cele mai fierbinți când vine vorba de antene pe acoperișul unei clădiri.
Dacă din punct de vedere estetic viziunea unei clădiri cu antene se înrăutățește considerabil, la scară este necesar să se ia în considerare veniturile financiare care contribuie la ușurarea cheltuielilor de condominiu.
În ceea ce privește emisiile electromagnetice , acestea se referă nu numai la clădirea pe care este amplasată antena, ci și la cele vecine.
De fapt, undele electromagnetice se propagă mai mult în amplitudine , orizontal, decât vertical, creând astfel un fel de con de umbră.
Deci, fiind capabil să alegeți răul mai mic, este mai bine să aveți antena poziționată pe clădirea dvs. decât pe cea din față.
În acest caz, condominii se pot opune instalării numai în cazul în care autorizația municipală eliberată societății este neregulat sau a undelor emise depășesc limitele admise .
