Ipoteci verzi. Care este noua formă de finanțare pentru consumatorii italieni și europeni. Scopul ipotecilor verzi. Avantajele pentru achiziționarea și renovarea clădirilor.
Cele Ipotecile verzi sunt o oportunitate pentru familiile italiene proaspete , care sunt pe cale să cumpere prima dvs. de origine sau de a face renovari in casa in care locuiesc.
Un puternic stimulent pentru introducerea subvenției a venit din obiectivul Uniunii Europene de a reduce emisiile de gaze cu efect de seră cu cel puțin 40% față de nivelurile din 1990 până în 2030 .
După o fază pilot, care a servit pentru a analiza piata imobiliara , de ipoteci verzi se bazează pe dezvoltarea și promovarea de clădiri care respectă cerințele de durabilitate .
Ce sunt ipotecile verzi?
Ipotecile ecologice fac parte dintr-un plan la nivel european care servește la stimularea și dezvoltarea eficienței energetice a clădirilor , care urmează să fie renovate sau cumpărate , prin acordarea de împrumuturi speciale înființate pe baza unui model standard utilizat în întreaga Europă.
Planul va începe pe 14 iunie 2021, cu o primă fază experimentală în Italia și a fost promovat de Planul de acțiune pentru ipoteci eficiente din punct de vedere energetic (EeMAP).
Acest sistem își propune să răspundă nevoilor familiilor care intenționează să-și reamenajeze casele și cărora le este greu să înceapă să lucreze din cauza lipsei de fonduri suficiente.
Ipoteci verzi: care sunt avantajele?
Introducerea creditelor ipotecare verzi pe piața de finanțare va permite solicitanților de împrumuturi să beneficieze de numeroase avantaje, cum ar fi accesul la o rată de finanțare subvenționată , mai mică dacă este fixă sau în scădere dacă este variabilă, în funcție de progresul lucrărilor.
Dar a face o casă eficientă din punct de vedere al mediului înseamnă și îmbunătățirea eficienței energetice , cu consum redus și evitarea risipei.
Valoarea proprietății , de asemenea , crește în mod semnificativ, un factor important în vederea unei eventuale vânzare a casei în anii următori.
La examinarea instituțiilor, ar putea fi incluse și în facilități și intervenții pentru reducerea riscului seismic .
Ipoteci verzi: care bănci?
Lansarea creditelor ipotecare ecologice , așa cum am menționat deja, în Italia va începe pe 14 iunie, cu o primă fază experimentală, așa că va fi până la diferitele bănci să se alăture sau nu, oferind împrumuturi ad hoc clienților.
Scopul proiectului va fi crearea unui cerc virtuos între instituțiile de credit și clienții acestora care vor putea accesa împrumuturi subvenționate pentru a-și renova locuința sau pentru a cumpăra unul cu un impact redus asupra mediului.
Ipoteci verzi: scopuri
Investițiile în eficiența energetică a locuințelor pot contribui la eliberarea lichidității pentru cei care locuiesc acolo, reducând facturile și, mai ales, reducând devalorizarea pe termen lung a proprietății.
Acest lucru reduce riscul de credit, cu un efect câștig-câștig pentru creditori, investitori, clienți finali și climă.
Și o casă care, odată renovată, urcă în clasa energetică de la „E” la „B” sau chiar „A”, va aduce economii economice semnificative.
