Diferența dintre amnistie și construirea amnistiei. Ce este clădirea amnistiei. Ce rezolvă. Ce este amnistia. Cine o poate solicita. Când e nevoie. Cât costă amnistia.
Subiectul lucrărilor de construcții, în termeni birocratici, este adesea foarte complex, astfel încât diferența dintre amnistie și amnistie în construcții este adesea neclară.
În acest fel, cetățeanul este obligat să se bazeze pe un profesionist din sector, iar costurile aferente să fie suportate, pentru a desfășura lucrări la domiciliu sau la biroul proprietății.
Cele Sancțiunile care sunt aplicate în cazul nerespectării legislației în vigoare sunt mari și , prin urmare, înainte de a întreprinde orice intervenție de construcție, este mai bine să se asigure de posibilitatea reală și modul de a proceda.
Construirea amnistiei: ce este
Amnistia clădire este o dispoziție emisă de Guvern cu care cetățenii pot să prevadă anularea unei penalități sau sancțiuni pentru că a efectuat o lucrare fara a cere permisiunea în mod legal.
În acest fel, cetățeanul, prin intermediul unui auto-raport , declară că a realizat o construcție, o extindere sau altă modificare cu intenția de a repara lucrarea.
Până în prezent în Italia au existat 3 amnistii pentru construcții, enumerate după cum urmează:
- legea nr. 47/1985
- legea nr. 724/1994
- legea nr. 326/2003
Construirea Legea amnistia are un termen inițial și un termen final în care fiecare, la cerere, se poate rezolva situația abuzului de construcție printr - o practică birocratică și prin plata unei sume de bani , după cum sa stabilit.
În acest moment, deși se vorbește despre o nouă amnistie a clădirii, în special în apropierea alegerilor politice, nu există noi decrete guvernamentale pe această temă.
Ce rezolvă
Amnistia construirea permite celor care solicită să regularizeze abuzurile de construcție comise în anii anteriori.
În acest fel, la nivelul cărții funciare, proprietatea sa va fi înregistrată așa cum este în prezent.
Fiind o normă care are o perioadă limitată de timp, cererea trebuie făcută în modalitățile și termenii stabiliți în lege.
Sanatoriu: ce este
Amnistia este în schimb o măsură administrativă , care permite să regularizeze toate acele situații în care cineva a acționat fără să solicite în prealabil autorizația de construire , The cila sau SCIA.
Prin urmare, în acest fel, funcționează ca până în acel moment , au fost ilegale din cauza a lipsei de permise obișnuite sau autorizațiile sunt legiferate .
Pentru a obține amnistia, nu este suficient să plătești o amendă.
Este esențial să se demonstreze că lucrările de clădire care urmează a fi remediate au o dublă conformitate , adică atât cu privire la normele în vigoare când au fost efectuate intervențiile, cât și cu privire la legislația în vigoare.
Cine poate aplica
Amnistia clădire poate fi solicitată de către persoana care a comis abuzul (titularul autorizației de construire, client și constructor) sau de către proprietarul actual al proprietății.
Când întrebi
O amnistie este în general utilizată atunci când au fost efectuate intervenții în casă de-a lungul timpului, cum ar fi mărirea unei încăperi , o restructurare care a schimbat dimensiunile interne, fără a solicita mai întâi autorizații regulate.
În special, atunci când se desfășoară negocieri pentru vânzarea unei proprietăți , notarul solicită regularizarea stării lucrurilor, obligând proprietarul să remedieze situația, asigurându-se că evidențele cadastrale sunt corectate.
Cât costă
Pentru cele mai invazive intervenții, dispoziția privind amnistia prevede plata unei contribuții la construcție egale cu dublul sumei prevăzute în cazul îndeplinirii la timp. Evident, astfel de intervenții trebuie să fie capabile să prevadă cerința dublei conformități.
Amnistia poate fi solicitată și pentru lucrări cu impact mai mic sau pentru cele pentru care ar fi fost suficient să solicitați pur și simplu CILA sau SCIA,
În aceste cazuri, aceste obligații, indicate atât de târziu cât este necesar după începerea lucrărilor, prevăd plata unei amenzi care este egală cu 1000 de euro pentru CILA pentru lucrările deja finalizate , redusă la 333,33 dacă este solicitată în timpul fazele de lucru.
Pentru SCIA , pe de altă parte, penalizarea variază între 516 și 5.164 euro , sumă determinată de responsabilul procedurii, pe baza creșterii valorii proprietății; dacă se solicită cu lucrările încă în curs, amenda va fi de 516 euro.