Ce se întâmplă dacă cazi pe scări sau aluneci pe podea în interiorul unui bloc de apartamente. Iată ce trebuie făcut și cine este obligat să plătească despăgubiri pentru prejudiciul suferit.
Te-ai strecurat vreodată în atriul unui condominiu sau pe scări?
Dincolo de durerea prejudiciului suferit, v - ați întrebat dacă ai putea lua măsuri pentru a obține restul de daune .
Ei bine, partea vătămată poate lua măsuri legale pentru a se plânge de daunele cauzate de cădere prin exploatarea faptului că evenimentul s-a petrecut în părțile comune.
Proprietar de condominiu al pieselor comune
Condominiul ca persoană juridică este răspunzătoare pentru daunele cauzate de partile comune folosite de condominii individuale.
Fiind proprietarul acestor părți, condominiu trebuie, de fapt, să prevadă întreținerea obișnuită .
Despăgubiri pentru daune cauzate de custodia omisă
Prin urmare, în cazul în care Condominiu nu respectă sarcina întreținerii constante a părților comune, acesta va fi răspunzător pentru incidentul condominial în conformitate cu articolul 2051 din Codul civil.
Corpul condominiului, păstrând părțile comune, exercită control fizic asupra lor. Pentru această putere, el are obligația de a pune în aplicare toate măsurile de precauție care vizează evitarea riscului unor evenimente dăunătoare către terți.
Compensația pentru daune: cine plătește
În ultima perioadă, într-adevăr, cererile de despăgubire împotriva condominiilor pentru daune cauzate de căderile din utilizarea părților comune au crescut .
Persoana vătămată poate solicita despăgubiri pentru prejudiciul suferit direct împotriva corpului condominiului.
Cele mai frecvente preocupări de caz căderea generate de utilizarea a scărilor condominiu făcut alunecos prin lipsa lucrărilor de întreținere obișnuite.
Întrucât condominiu are obligația de a monitoriza starea de „sănătate” a părților comune (scări, lift, grădină), va fi necesar pentru întreținerea obișnuită omisă sau parțială , pentru a compensa daunele directe rezultate din pericolul bunurilor comune.