Auzim adesea despre proprietăți de licitație: case care pot fi o investiție excelentă pentru toată lumea. Dar ați auzit vreodată de un castel antic, o insulă sau o vilă străveche în mediul rural? Descoperiți Top zece dintre cele mai luxoase 10 reședințe de vânzare.
Unde sunt, ce sunt, câte proprietăți de prestigiu pot fi cumpărate la licitație în Italia? În fiecare an există un raport semestrial al Centrului de Studii Sogeea care ne oferă o imagine bună a situației. Valoarea totală a caselor la licitație ? Aproximativ 3,5 miliarde de euro ! Printre acestea și hoteluri și pensiuni: să vedem împreună cele 10 proprietăți de prestigiu la licitație.
Licitație judiciară: ce este
Judiciară imobiliare licitație , pentru a începe cu, este o procedură care este semnat de către Curte și constă în vânzarea forțată a unui activ. Articolul 2740 din Codul civil stabilește că: „Debitorul este răspunzător pentru îndeplinirea obligațiilor cu toate bunurile sale prezente și viitoare”. Prin urmare, în cazul în care debitorul nu își îndeplinește obligațiile, Codul civil oferă creditorilor instrumentul de a le răscumpăra.
Cum funcționează și cine poate participa
Există sunt două metode : cu sau fără farmece , întotdeauna reglementate de Codul de procedură civilă.
• Articolele 570 și următoarele arată trăsăturile distinctive ale vânzării fără descântec : ofertele sunt secrete și sunt livrate cancelariei într-un plic sigilat. În conformitate cu articolul 571: „Toți, cu excepția debitorului, au voie să ofere pentru cumpărarea proprietății atașate personal sau prin intermediul unui avocat”. • În articolele 576 și urm. Vânzarea cu descântec este aprofundată, care are loc dacă vânzarea fără descântec a eșuat și este o ofertă reală ascendentă la care pot participa toți, cu excepția debitorului.
Dar să ajungem la cele 10 prestigioase proprietăți la licitație: suntem gata să vă însoțim în jurul cizmei pentru a descoperi cele mai invidiate priveliști princiare ale Italiei. Mai jos sunt primele zece . Să vedem în detaliu ce sunt și unde sunt.
Insula Tessera
În trecut, o garnizoană militară a Republicii Veneția, insula Tessera , cunoscută și sub numele de bateria Tessera, se află între aeroportul Marco Polo și insula Murano. 4.120 de metri pătrați de lux cu docuri și terenuri de golf. Un proiect din 2012 al arhitectului Mariano semnând Forlin, a presupus construirea unui complex exclusivist cu piscină și debarcader rezervat. Apoi licitația: prima sesiune a fost abandonată, în valoare de 2,2 milioane de euro , prețul de pornire începe de la 3 milioane și 240 de mii de euro. Programare pentru 23 iulie.
Castelul Ozegna
Ne mutăm într-un orășel din zona Canavese unde castelul Ozegna stă impunător. Realizat la mijlocul secolului al XV-lea, este licitat pentru 1,1 milioane de euro cu turnurile sale medievale, patru etaje, nouă saloane, opt dormitoare, șapte băi, bucătărie și verandă. În interior găzduiește fresce și decorațiuni din secolele XVI și XVII.
Cinematografele istorice ale Romei
Cinema de adio: Ambasada din via Accademia degli Agiati, Adriano din via Cicerone și Cinema Roma din piața Sonnino vor fi scoase la licitație. Acestea sunt cinematografe istorice a căror valoare este estimată la câteva milioane de euro.
Hotel de 4 stele în San Giovanni Rotondo
Situată într-o zonă rezidențială inițială, care a devenit ulterior o destinație turistică datorită prezenței centrului religios, clădirea se întinde pe opt etaje la câțiva metri de Sanctuarul San Pio și de Casa Sollievo della Sofferenza din apropiere dorită de Sfânt. Preț de pornire: 5.7557.000 €.
Hotel de 3 stele în San Martino di Castrozza
Cu acest hotel mergem în Trentino, tocmai în San Martino di Castrozza. Suntem în munți, la câțiva pași de pârtiile de schi, patru etaje plus un subsol după cum urmează: bar, sufragerie, bucătărie, terasă, 33 de camere la primul etaj, parcare și zonă de joacă. Preț de pornire 1.814.000 euro începând cu o ofertă minimă de 1.316.000 euro.
Vila Mombello din Imbersago, Lecco
Vila situată în Imbersago , în provincia Lecco, se dezvoltă pe un deal înalt și este una dintre cele mai bine conservate case istorice din secolul al XVIII-lea din Italia. Camerele cu fresce de la parter au vedere la un portic mare cu coloane care duce la grădini: o încântare pentru ochi. La primul etaj există un balcon înconjurat de un ceas mare cu fresce, sălile sunt caracterizate de fresce, picturi și obiecte rare. Deja acasă la Orsini-Colonna, prima sa licitație a rămas pustie. Acum pornim de la o bază de 4.995.322 €. Valoare generală? Aproximativ 28.000.000 de euro!
Vilă cu piscină și terenuri de tenis în Forte dei Marmi
Suntem în zona Roma Imperiale, în cel mai șic din Forte dei Marmi . La două kilometri de centrul orașului și la cinci sute de metri de Parcul Versiliana se află această vilă cu o grădină mare . Trei etaje pentru o suprafață totală de 1.100 de metri pătrați. Racla cu numeroase fresce pentru care Superintendența Patrimoniului Cultural ar dori să inițieze o declarație de interes cultural. Preț de pornire: 9.000.000 €.
Villa Odescalchi, Alzate Brianza (Como)
Construită de familia Odescalchi în secolul al XVII-lea, care a devenit ulterior reședința papală, astăzi este un complex hotelier. Este situat în micul oraș Alzate Brianza , lângă cel mai faimos oraș Como, renumit pentru lacul menționat de Alessandro Manzoni în Promessi Sposi. Prețul de pornire va fi vândut cu aproximativ 3 milioane de euro.
10 proprietăți de prestigiu la licitație: galerie de imagini
Continuă să visezi cu case istorice prezentate în selecția noastră de imagini. Care preferați?
