Imu 2020: termen limită, scutiri. Definiția impozitului pe locuință. Cine plătește, când și cum plătesc. Lista scutirilor pentru neplată și întârziere la plată și pocăință activă. Extensie. Coduri omagiale. Împrumut pentru utilizare: atenție la reducere.
Odată cu venirea verii, se apropie și primul termen important de impozitare pentru casă: Imu , taxa pe locuință care din acest an, 2020 , a văzut unirea cu TARI. Prin urmare, contribuabilii italieni vor deveni mai ușor să fie la curent cu termenele limită, evitând eventualele confuzii.
Momentul particular prin care trece Italia și lumea, sau situația de urgență Coronavirus, au răspândit vestea despre o posibilă amânare a termenelor: nu s-a întâmplat nimic, cu programarea regulată în iunie pentru prima tranșă. iar în decembrie pentru a doua tranșă.
Deci, să vedem cine trebuie să plătească, cum, când și scutirile în vigoare în 2020. Și descoperim o noutate interesantă care este propusă pentru prima dată în acest an calendaristic și care se referă la contractul de împrumut pentru utilizare.
IMU 2020: cine plătește
Unică taxa municipală (denumit în continuare IMU ) se plătește de către contribuabil italian ca proprietar al unei proprietăți , clădiri , depozit , un apartament sau o cameră .
De asemenea, pentru anul calendaristic 2020 , prima casă IMU este plătită doar de proprietarul care locuiește în case din categoriile A / 1, A / 8 și A / 9 , adică case impunătoare , vile și castele .
În orice caz, taxa trebuie plătită pentru a doua locuință , indiferent de utilizarea acesteia, sau închiriată , goală sau acordată gratuit . Proprietarii de spații deținute și utilizate ca magazine, birouri sau depozite sunt, de asemenea, obligați să plătească.
Scutiri IMU 2020
Principala excepție în ceea ce privește IMU 2020 este pentru deținerea unei proprietăți utilizate ca primă acasă . Există și alte scutiri care se aplică în următoarele cazuri:
- domiciliu matrimonial atribuit soțului , în urma unei separări legale, anulare, dizolvare sau încetare a efectelor civile ale căsătoriei
- proprietăți atribuite de institutele autonome pentru locuințe publice (IACP)
- unități imobiliare aparținând cooperativelor de construcții cu proprietate nedivizată , dacă sunt utilizate ca locuință
- clădiri prăbușite (dar nu complet prăbușite) înregistrate în cartea funciară ca F2
- clădiri construite și destinate vânzării de către firma de construcții , dacă nu sunt vândute și nu sunt închiriate
De asemenea, este permis , de către municipalități , stabilirea altor forme de scutiri pentru:
- cetățeni vârstnici sau cu dizabilități care locuiesc în case de îngrijire medicală, spitale sau alte instituții cu caracter de spitalizare permanentă, cu condiția ca casa să nu fie închiriată
- casă acordată cu împrumut pentru a fi folosită rudelor în linie dreaptă , în gradul I, care folosesc casa ca prima lor locuință , cu condiția ca cu un ISEE de maximum 15.000 EUR
IMU 2020: scutire de Coronavirus
O măsură importantă luată de guvern, pentru a proteja sectorul hotelier care a fost puternic afectat de pandemie, a fost anularea primei tranșe , așa cum se indică în Decretul de relansare, pentru a permite celor care operează într-un sector cu risc ridicat din cauza crizei care realizează, cu colecții ratate sau reduse.
Mai exact, proprietățile clasificate în categoria cadastrală D / 2 sunt scutite de plată, adică:
- case țărănești
- statiuni
- pensiuni pentru tineri
- colibe de munte
- colonii marine și montane
- proprietari pentru sejururi scurte
- case de vacanță și apartamente
- cazare si mic dejun
- reședințe și campinguri.
Cu toate acestea, pentru a beneficia de avantajul fiscal, proprietarii acestei categorii de proprietăți trebuie să fie și administratorii activelor.
Proprietățile scutite includ, de asemenea, unitățile maritime, lacuri și fluviale, pe lângă proprietățile spa-urilor.
IMU 2020 termenul limită pentru prima tranșă
Prima tranșă IMU 2020 trebuie plătită până la 16 iunie 2020 . Până la această dată, contribuabilul este obligat la plata corespunzătoare a 50% din impozit, în timp ce soldul , prin urmare, restul de 50% trebuie achitat în următorul 16 decembrie 2020 .
Cu toate acestea, rămâne deschisă posibilitatea ca contribuabilul să plătească suma totală deja până la data de 16 iunie.
Prima tranșă IMU 2020: modul în care este calculată
În acest moment, devine esențial să se cunoască metoda de calcul a IMU: a plata a primei tranșe 2020 trebuie să fie făcută cu rata IMU stabilită de către municipalitatea pentru a doua tranșă din 2021 .
A doua tranșă a Imu 2020 va fi plătită conform tarifelor aprobate de municipalitate până la 28 octombrie 2020.
Procedura de calculare a noului IMU 2020 este același cu cel utilizat pentru plata IMU și Tasi în anii anteriori. Practic, este necesar să plecăm de la venitul cadastral și apoi:
- reevaluează venitul cu 5%;
- înmulțiți renta reevaluată cu coeficientul fiecărei proprietăți pentru care se fac plățile;
- înmulțiți rezultatul obținut cu ratele aprobate de fiecare municipalitate.
Prima tranșă IMU 2020: excepție
Contribuabilii care nu dețineau proprietăți în 2021 și, prin urmare, care nu efectuaseră nicio plată IMU și TASI, dar care cumpăraseră una sau mai multe proprietăți în primele luni ale anului 2020, pot deconta soldul pe 16 decembrie, fără a plăti prima tranșă pe 16 iunie.
IMU 2020: nou împrumut pentru utilizare
În ultima Legea bugetului aprobat de guvernul italian, articolul 1, secțiunea 1092 prevede o " instalație de IMU pentru locuințe a acordat împrumut gratuit la rude într - o linie dreaptă de primă instanță . Reducerea sumei care trebuie plătită este egală cu 50% din baza de impozitare .
În cazul decesului împrumutatului, se are în vedere extinderea la soțul viu, dar numai dacă există copii minori.
Condiții necesare
Pentru ca reducerea de 50% să fie aplicată, trebuie îndeplinite următoarele condiții:
- contractul de împrumut trebuie înregistrat
- creditorul, pe lângă proprietatea utilizată ca reședință principală, poate fi proprietarul a maximum o proprietate în Italia
- creditorul trebuie să aibă reședința înregistrată și să locuiască în municipiul în care se află proprietatea acordată cu împrumut.
Reducerea IMU nu se aplică la casele incluse în categoriile cadastrale A / 1, A / 8 și A / 9 și acordate cu titlu de împrumut la rude în linie dreaptă , în primul grad, sau părinți / copii, care le folosesc ca reședință principală.
IMU 2020 prima tranșă modul de plată
În anul calendaristic 2020 există două modalități care vă permit să plătiți plata IMU în două tranșe sau într-o singură tranșă (pentru cei care furnizează în iunie). Să vedem ce sunt.
Modelul F24
Plata se poate face folosind formularul F24 obișnuit, F24 editabil sau formularul simplificat IMU F24 folosind următoarele coduri fiscale:
- Case principale (A / 1, A / 8, A / 9) cod 3912
- Codul clădirilor rurale 3913
- Codul funciar 3914
- 3916
- Alte clădiri cod 3918
- Categorie de proprietate D-cod de stat 3925
- Categoria de proprietate D - Codul de majorare a municipiului 3930
Poştal
Începând din acest an, statul a instituit o a doua metodă care permite cu ușurință cetățenilor să respecte plata IMU sau prin:
- ordin poștal preumplut trimis direct la domiciliu, la adresa de domiciliu a proprietarului proprietății. Tot în acest caz, cetățeanului i se permite să efectueze plata într-o singură tranșă (până în iunie 2020) sau în două tranșe, iunie și decembrie 2020
Codurile fiscale IMU 2020
Impozitul poate fi achitat folosind formularul F24. Agenția pentru venituri a anunțat codurile fiscale pentru a indica care sunt următoarele:
- 3912 numit: „IMU - impozit municipal pe reședința principală și accesorii aferente - MUNICIPIU”;
- 3913 numit „IMU - impozit municipal propriu pentru clădiri rurale de uz instrumental - COMUN”;
- 3914 numit: "IMU - impozit municipal pentru teren - COMUN";
- 3916 numit: "IMU - impozit municipal propriu pentru suprafețe de construcție - COMUN";
- 3918 numit: „IMU - impozit municipal propriu pentru alte clădiri - MUNICIPIU”;
- 3923 numit „IMU - impozit municipal propriu - INTERES DE EVALUARE - MUNICIPIU”;
- 3924 numit „IMU - impozit municipal propriu - PENALITĂȚI PENTRU EVALUARE - COMUNE”;
- 3925 denumită „IMU - impozit municipal propriu pentru clădiri de uz productiv clasificate în grupa cadastrală D - STATE”;
- 3930 denumită „IMU - impozit municipal propriu pentru proprietăți de uz productiv clasificate în grupul cadastral D - CREȘTERE COMUNĂ”.
- 3939 denumită „IMU - impozit municipal propriu pentru clădirile construite și destinate vânzării de către firma de construcții - MUNICIPIU”.
Extensia IMU 2020: când și cum
În ceea ce privește o posibilă prelungire a plății primei tranșe din 2020 , municipalitățile vor decide o schimbare a plății mai târziu. Aceasta este ceea ce este raportat într-o notă a IFEL (Institutul pentru Finanțe și Economie Locală) din 21 mai, care indică posibila dată de amânare la 30 septembrie viitor, fără penalități și dobânzi.
Municipiile individuale vor decide , cu o constrângere: extinderea trebuie înțeleasă numai în favoarea celor care au suferit repercusiuni economice după urgența de sănătate.
Prin urmare, pentru a afla dacă este posibil să amânați depozitul pentru după vară, tocmai până la 30 septembrie, este necesar să vă informați la birourile municipalității unde se află proprietățile care fac obiectul IMU sau să consultați site-ul oficial al municipalității.
Sancțiuni imu pentru neplată și întârziere la plată
Datorită pocăinței active , contribuabilul are la dispoziție un an pentru a plăti suma datorată, cu o scutire specială a dobânzilor și a penalităților:
- Decontare sprint cu o întârziere de până la 14 zile, care prevede o penalizare de 0,1% pe zi până la maximum 1,4% în limita de 14 zile la care dobânda se adaugă în prezent la 0,3% (Decretul Ministerului Economie și finanțe 13 decembrie 2021, publicat în Monitorul Oficial nr.292 din 15 decembrie 2021).
- Decontare scurtă de la 15 la 40 de zile , penalizarea crește la 1,5% plus dobânda de 0,3%.
- Rambursarea medie de la 30 la 90 de zile , penalizarea crește la 1,67% plus dobânda de 0,3%.
- Modificare lungă de la 90 de zile la un an , unde penalizarea crește la 3,75% plus dobânda de 0,3%.
După an, adică după termenul limită pentru a profita de modificarea activă, se aplică penalizarea de 30% din impozit. În acest caz, pentru a vă regulariza situația, este necesar să contactați biroul fiscal al municipalității dumneavoastră.