Renovarea băii: ghid util pentru renovarea băii, reglementările municipale ale clădirilor, stimulente, concesii și deduceri fiscale. Cât costă refacerea băii? Exemple de proiect complet de renovare a băii.
Renovarea baie este , probabil, împreună cu cea a bucătăriei, lucrările de construcție cel mai complicat într - o casă.
În primul rând, deoarece câțiva metri pătrați sunt de obicei dedicați băii , motiv pentru care devine de o importanță fundamentală combinarea perfectă a aspectului estetic și a funcționalității.
În al doilea rând, pentru că modificarea băii înseamnă luarea în considerare a mai multor aspecte:
- poziționarea sistemului hidraulic și electric existent;
- costuri ridicate pentru refacerea acoperirilor și a pardoselilor;
- reglementările municipale de construcție care trebuie respectate.
Reglementările municipale ale clădirilor și renovarea băilor
De la suprafața minimă în metri pătrați până la prezența sau absența unei ferestre, de la sistemul de ventilație mecanică la anticameră , există diferite reglementări locale care trebuie respectate, prezente în reglementările de construcție și igienă ale municipiului dumneavoastră.
Aceasta înseamnă că, înainte de începerea lucrărilor de renovare , este important să vizualizați întregul regulament municipal al clădirilor.
Instalații sanitare și electrice în baie
Pentru siguranță, este obligatoriu să respectați regulile care reglementează proiectarea și construcția instalațiilor sanitare și electrice în baie.
Există multe reguli de urmat , cum ar fi, de exemplu, în ceea ce privește prizele electrice din apropierea chiuvetelor, trebuie protejate cu un întrerupător diferențial încorporat. Nu este permisă instalarea prizelor electrice lângă dușuri și / sau căzi.
În ceea ce privește obiectele sanitare, însă, cea mai importantă regulă se referă la spațiul minim necesar pentru a avea bideul și toaleta pe același perete, egală cu 120 cm. Dacă acest spațiu nu este disponibil, sunteți obligat să amenajați corpurile de baie într-un mod diferit.
Într-o renovare completă a băii dvs. , sfatul nostru este să lăsați pereții cât mai liberi de sisteme și componente tehnice, dedicându-le pardoselii sau cel mult partea inferioară a pereților.
De asemenea, este util să faceți fotografii ale sistemului construit și să întocmiți o hartă a pistelor, care va fi utilă în caz de pierderi viitoare, defecțiuni sau noi renovări.
Acoperiri de baie și podele
Într-o renovare completă a băii , refacerea placării și a pardoselii reprezintă una dintre cele mai mari cheltuieli suportate.
Acolo unde instalațiile sanitare și electrice nu prezintă probleme majore, este posibil să le păstrăm, în acest caz sfatul nostru este să nu demolăm plăcile vechi , ci să acoperim altele noi.
Plăcile din gresie porțelanată , cu o grosime de numai 2-3 mm, se pretează bine la renovarea pardoselilor și a pereților care se suprapun.
Nu numai plăcile, ci și alte produse pot fi folosite și pentru acoperirea plăcilor vechi, cum ar fi hidroizolantele.
Deduceri fiscale pentru renovarea băii
De deduceri fiscale pentru baie makeover ea se aplică în ceea ce privește case particulare ( cu excepția birouri, magazine, ateliere etc.) și în cazul în care există un tip extraordinar de întreținere.
Pentru întreținere extraordinară ne referim la „crearea și integrarea instalațiilor sanitare”, deci lucrările de întreținere necesare pentru reînnoirea și înlocuirea instalațiilor sanitare sau chiar renovarea totală a unei băi.
Atenție deoarece simpla înlocuire a obiectelor sanitare și a placării băii, fără a interveni asupra sistemului sanitar și a conductelor, poate fi definită ca o întreținere obișnuită , ale cărei cheltuieli nu sunt deductibile.
Legea confirmă deducerea procentuală de la an la an.
Ghid: cum se face o renovare a băii
Pe scurt, pașii de urmat pentru renovarea băii sunt:
- citirea reglementărilor și proiectării clădirilor;
- demolarea lucrărilor de zidărie;
- reconstrucția sau restaurarea sistemului hidraulic și electric;
- renovarea sau restaurarea acoperirilor și a pardoselilor;
- instalarea articolelor sanitare și a robinetelor;
- pictura;
- instalare mobilier nou;
- verificare generală;
- trimiterea documentației complete pentru a profita de deduceri.
Exemple: proiecte de renovare a băilor
