Întreținerea cazanului: în ce constă controlul fumului, cine îl efectuează. Reglementări, costuri și penalități.
Întreținerea cazanului este operațiunea de control, efectuat de către un tehnician calificat și specializat care verifică faptul că sistemul de încălzire este în stare perfectă.
Când să verificați cazanul?
Frecvența cu care de întreținere trebuie efectuate nu este anuală, dar este indicat în cazan manualul de instrucțiuni , furnizate la momentul cumpărării.
În plus, este necesar să se ia în considerare controalele de eficiență energetică, mai frecvent indicate ca control al fumului .
În cazul în care revizuirea nu se efectuează în condițiile legii , puteți suporta sancțiuni, precum și risca sănătatea dvs. și a familiei dvs. pentru o eventuală defecțiune a cazanului .
Întreținerea cazanelor: legislație
Una dintre cele mai mari dileme cu privire la întreținerea cazanului este frecvența cu care trebuie efectuată, adesea înțeleasă ca fiind anuală.
Începând cu iulie 2013 legislația a clarificat orice îndoieli cu privire la sincronizare: revizia și controlul trebuie efectuate conform prescripțiilor indicate în broșura de utilizare și întreținere a cazanului, așa cum se specifică la art. 7 din Decretul prezidențial 74/2013:
„În cazul în care compania instalatoare nu a furnizat propriile instrucțiuni specifice sau acestea nu mai sunt disponibile, inspecția și orice operațiuni de întreținere a echipamentelor și dispozitivelor care fac parte din sistem trebuie efectuate în conformitate cu prescripțiile și cu frecvența conținută în instrucțiuni tehnici referitoare la modelul specific dezvoltat de producător în conformitate cu legislația actuală ".
Întreținerea cazanului: în ce constă?
Întreținerea obișnuită a cazanului
Operația obișnuită de întreținere a cazanului constă în verificarea pieselor cele mai supuse uzurii, cum ar fi duze de gaz , ventilatoare , cameră de ardere , presostate , electrozi , etanșări .
In plus, tehnicianul curăță schimbător de gaz și arzător coșul de fum, realizează un proiect de test pe coșul de fum, verifică funcționarea protecției , controlul și siguranța dispozitivelor .
Evident, el se asigură că sistemul pornește regulat, precum și verifică dacă nu există obiecte care să împiedice fluxul regulat al produselor de ardere.
Controlul fumului
Controlul fumului , care asigură arderea regulată a sistemului , trebuie efectuat în conformitate cu următoarele intervale:
- sistem alimentat cu combustibil lichid sau solid cu o putere mai mare de 10 kW și mai mică de 100 kW, la fiecare 2 ani;
- Sistem alimentat cu GPL, cu o putere de până la 100 kW, la fiecare 4 ani (este cazul marii majorități a cazanelor casnice și condominiale);
- instalație alimentată cu combustibil lichid sau solid cu o putere mai mare de 100 kW, în fiecare an;
- sistem alimentat cu putere de peste 100 kW, cu gaz natural sau GPL, la fiecare 2 ani.
Întreținerea cazanului: cine o face?
Operația trebuie efectuată de un tehnician specializat și certificat .
Tehnicianul calificat poate fi atât instalatorul, cât și tehnicianul de întreținere al cazanului, care va indica în broșură termenele în funcție de care trebuie efectuate operațiunile.
După efectuarea tuturor operațiunilor necesare cazului, tehnicianul întocmește un raport complet și detaliat al verificării efectuate.
Întreținerea cazanului: cine depinde de asta?
Întreținerea cazanului este responsabilitatea proprietarului apartamentului .
Chiriaș sau proprietar?
În cazul chiriei , costul relativ este responsabilitatea chiriașului , care trebuie să păstreze și broșura.
Cu toate acestea, contractul de închiriere poate prevedea o distribuție diferită a cheltuielilor care urmează să fie suportate, în conformitate cu acordurile scrise.
Sistem de încălzire în condominiu
În cazul unui sistem de condominiu , va revine administratorului să apeleze tehnicianul de întreținere.
Întreținerea cazanului: cost
Costul pentru a efectua întreținerea regulată și corectă a cazanului variază în funcție de tehnicianul care vă bazați și în funcție de regiune.
În general, gama este cuprinsă între 60 și 80 de euro .
Dacă se verifică și emisiile de fum , cifra depășește 100 de euro.
În plus, este necesar să se ia în considerare suportarea unor costuri ulterioare achiziționării cazanului , care sunt importante și necesare pentru funcționarea sa regulată:
- Prima aprindere și testarea cazanului instalat;
- Prima verificare a fumului, care ar putea fi inclusă în momentul cumpărării;
- Garanție extinsă și asistență programată.
sancţiuni
În cazul lipsei unei revizuiri periodice în funcție de regiunea de apartenență, este posibil să suportați penalități .
În plus față de luarea în considerare a faptului important, că un cazan care nu a fost revizuit ar putea fi periculos pentru siguranța dvs., absența unei broșuri de sistem obișnuite ar putea vă face să primiți o amendă cuprinsă între 500 și 600 de euro.
În schimb, în ceea ce privește non-revizuirea , amenda începe de la 50 EUR până la 200 EUR.
Verificările sunt efectuate în mod aleatoriu de către regiuni.