Imu și Tasi: termene și scutiri. Ce sunt. Cine plateste. Lista scutirilor. Când plătești.
Iunie este luna plăților în cont : în vara anului 2021 programarea contribuabililor italieni este cu Imu și Tasi , respectiv impozitele pe locuințe și impozitul pe serviciile municipale indivizibile destinate comunității . Să vedem cine trebuie să plătească, cum, când și scutirile.
Imu și Tasi: cine plătește
Sunt lucruri de știut
Impozitul municipal unic este plătibil de contribuabilul italian în calitate de proprietar al unei proprietăți, clădiri, depozite, apartamente sau camere.
De asemenea, pentru acest an, prima casă IMU trebuie plătită numai de proprietarul care locuiește în case din categoriile A / 1, A / 8 și A / 9 , adică case impunătoare, vile și castele.
Taxa trebuie plătită în fiecare pentru a doua locuință, indiferent de utilizarea acesteia, sau închiriată, goală sau acordată gratuit. Proprietarii de spații deținute și utilizate ca magazine, birouri sau depozite sunt, de asemenea, obligați să plătească.
Tasi lucruri de știut
Tasi este taxa la care cetățenii italieni sunt supuse de a contribui la serviciile municipale indivizibile și care sunt utilizate pentru buna funcționare a municipiului în care este deținut o proprietate.
Serviciile includ întreținerea drumurilor, iluminatul, registratura, parcurile publice, protecția patrimoniului artistic etc.
Tasi trebuie să fie plătită de atât proprietarul și titularul dreptului de proprietate, pe baza ratelor și a cotelor stabilite de către fiecare municipalitate unică cu o rezoluție specifică. Terenurile fabricate sunt, de asemenea, supuse excluderii terenurilor agricole.
Impozitul nu trebuie plătit pentru casele principale și aparatele aferente. Pe de altă parte, proprietățile din clasele A / 1, A / 8 și A / 9, locuințe secundare, birouri, magazine, proprietăți comerciale și clădiri rurale sunt supuse plății.
Imu și Tasi: scutiri
IMU
După cum sa menționat, scutirea principală se aplică primei proprietăți de locuințe. Scutiri suplimentare se aplică în următoarele cazuri:
- casa matrimonială atribuită soțului, în urma unei separări legale, anulare, dizolvare sau încetare a efectelor civile ale căsătoriei;
- clădiri alocate de institutele autonome pentru locuințe publice (IACP);
- unități imobiliare aparținând cooperativelor de construcții cu proprietate nedivizată, dacă sunt utilizate ca locuință;
- clădirile prăbușite (dar nu complet prăbușite) înregistrate în cartea funciară ca F2;
- clădiri construite și destinate vânzării de către firma de construcții, dacă nu sunt vândute și nu sunt închiriate.
Tasi
Tasi nu se datorează pentru prima casă , sau pentru proprietatea în care proprietarul locuieste cu familia sa și în cazul în care își are reședința. Dacă diferiții membri ai nucleului locuiesc în case diferite din același municipiu, doar unul va avea dreptul la scutire.
Dacă, pe de altă parte, municipalitățile sunt diferite, ambele vor avea dreptul la scutire. Alte scutiri pot fi enumerate după cum urmează:
- locuințe pentru un singur ocupant;
- case utilizate pentru uz sezonier sau limitat;
- Cetățenii italieni nerezidenți pe teritoriul statului și înregistrați în registrul italienilor care au reședința în străinătate (Aire), atâta timp cât sunt pensionari în țările lor de reședință (nu în Italia), prin proprietate sau uzufruct în Italia, cu condiția ca în sine nu este închiriat sau împrumutat pentru utilizare;
- militari sau membri ai forței de poliție, pompieri și cei care aparțin carierei prefecturale în serviciu permanent efectiv, după ce au prezentat o declarație corespunzătoare în municipiu;
- persoanele în vârstă sau cu dizabilități care își dobândesc reședința în instituții utilizate ca adăpost permanent, cu condiția ca locuințele să nu fi fost închiriate.
Casa a doua
Un caz particular îl constituie casele a doua. Regula generală spune că suma celor două rate Imu și Tasi nu poate depăși 10,6 la mie. În cazul în care municipalitatea a aplicat rata maximă IMU, atunci Tasi nu este datorată. În toate celelalte cazuri, Tasi de pe a doua casă trebuie plătit întotdeauna.
Imu și Tasi: termene
Prima tranșă a lui Imu și Tasi trebuie plătită până la 17 iunie 2021, deoarece termenul limită clasic pentru 16 iunie anul acesta cade duminică. Prin urmare, termenul este amânat pentru prima zi de luni următoare.
A doua tranșă de Imu și Tasi trebuie plătită în schimb până la 17 decembrie 2021. Contribuabilul poate opta pentru plata în rate unice în luna iunie.