Ecobonus 2020 cum funcționează, confirmări importante așteptate în domeniul recalificării energiei. Plafoanele de cheltuieli, diferența dintre rata 65% și 50%. Cum să efectuați plăți. Întrebări frecvente importante. Rată nouă de 110% cu Decretul relansare.
Ecobonus 2020 conține o serie de măsuri care fac ca costurile care trebuie suportate pentru efectuarea lucrărilor și a lucrărilor la domiciliu, cu scopul final de a îmbunătăți eficiența energetică, să fie mai puțin oneroase .
Elementul important este că atât proprietarul proprietății, cât și chiriașul sau uzufructuarul locuinței se pot bucura de aceste beneficii fiscale .
Măsura de reglementare a suferit mai multe modificări în cursul anului 2020, ca urmare a urgenței Coronavirus care a lovit țara noastră și nu numai; Guvernul italian a pregătit astfel o serie de măsuri fiscale pentru a sprijini revigorarea economiei, inclusiv bonusurile fiscale aferente lucrărilor care implică îmbunătățirea eficienței energetice.
Eco-bonus 2020: 65%
La lucrările admise să beneficieze de Ecobonusului 2020 , cu o rată de deducere de 65% sunt următoarele:
- înlocuirea sistemelor de climatizare de iarnă cu sisteme echipate cu cazane de condensare clasa A și instalarea simultană a sistemelor avansate de termoreglare;
- înlocuirea încălzitorului de apă tradițional cu încălzitor de apă cu pompă de căldură;
- instalarea de panouri solare pentru producerea apei calde;
- achiziționarea, instalarea și punerea în funcțiune a dispozitivelor multimedia pentru controlul de la distanță a sistemelor de încălzire, apă caldă și aer condiționat.
Deducerea fiscală include costurile suportate pentru lucrările de construcții , precum și orice servicii profesionale oferite de un personal specializat.
Prin urmare, cerința fundamentală nu se modifică : obiectivul intervențiilor este îmbunătățirea eficienței energetice a clădirii.
Eco-bonus 2020: rată de 50%
Extinderea stimulentelor fiscale în materie de energie privește și a doua rată de deducere, egală cu 50%. Prin urmare, începând cu 1 ianuarie 2020 și până la 31 decembrie 2020, va fi posibilă deducerea următoarelor intervenții în declarația fiscală la o rată de 50% :
- achiziționarea și instalarea ferestrelor cu corpuri de iluminat
- achiziționarea și instalarea umbrelor solare
- înlocuirea sistemelor de aer condiționat de iarnă cu sisteme cu cazane cu biomasă și cazane cu condensare cu eficiență egală cu clasa A a produsului prevăzut de Regulamentul delegat (VE) nr. 811/2013
- achiziționarea și instalarea sistemelor de climatizare de iarnă cu sisteme echipate cu generatoare de căldură alimentate cu combustibili din biomasă, până la o valoare maximă a deducerii de 30.000 €
Ecobonus 2020: condominii
Cele Cheltuielile legate de intervențiile efectuate în cadrul unui condominiu oferă în schimb mai mari deduceri , de asemenea , confirmat pentru anul calendaristic 2020, și anume:
- până la 70%, dacă lucrările vor înregistra o incidență mai mare de 25% din suprafața totală de dispersie brută a proprietății
- până la 75%, dacă lucrările vizează optimizarea performanței energetice de iarnă și vară
Eco-bonus 2020: suma maximă deductibilă
Sumele maxime deductibile pe baza tipului de intervenție efectuată sunt, de asemenea, confirmate, și anume:
- pentru intervenții pentru înlocuirea sistemelor de climatizare de iarnă: 30.000 EUR
- pentru reamenajarea anvelopei clădirilor existente: 60.000 €
- pentru lucrările globale de recalificare a energiei: 100.000 EUR
- instalarea de panouri solare pentru producerea de apă caldă, atât pentru uz casnic, cât și industrial; pentru a acoperi nevoile de apă caldă din piscine, facilități sportive, case de bătrâni, școli și universități: 60.000 EUR
Ecobonus 2020: documentație
Pentru a fi eligibil pentru beneficiul fiscal, este important să se acorde cea mai mare atenție documentației necesare, să fie solicitată de la compania care efectuează lucrările și să fie păstrată cu atenție.
În ceea ce privește metoda de efectuare a plăților pentru a profita de deduceri, există o distincție:
- cei care nu au venituri din afaceri trebuie să plătească cheltuielile suportate prin transfer bancar sau poștal, așa-numitul speaker ;
- oricine este deținător de venituri din afaceri este scutit de obligația de plată prin transfer verbal. În acest caz, va trebui să furnizați un alt tip de documentație adecvată, cum ar fi primirea plății prin card de debit sau de credit.
În orice caz, indiferent de metoda de plată, următoarele informații trebuie să fie clare:
- motivul plății , cu referire la lege (articolul 16-bis din Decretul prezidențial 917/1986)
- codul fiscal al beneficiarului deducerii
- codul fiscal sau numărul TVA al destinatarului plății
- numărul și data facturii
Ecobonus 2020: Întrebări frecvente
Adesea pot apărea îndoieli cu privire la scutirile de impozite , deoarece aceasta este o serie de intervenții care includ lucrări de construcții, renovarea grădinilor sau achiziționarea de mobilier și electrocasnice mari.
Aici, clarificarea unor puncte rămâne fundamentală:
- deducerea fiscală denumită Ecobonus este recunoscută numai pentru lucrările efectuate pe locuințe și clădiri existente , prin urmare deja înregistrate în cartea funciară sau pentru care practica a fost deja începută. În acest caz, va fi important să păstrați chitanțele pentru plățile impozitelor ICI și IMU municipale
- proprietățile aflate în construcție nu determină dreptul de a solicita scutirea de impozite
- Ecobonusului nu poate fi combinat cu bonus de restructurare de 50% , de asemenea , confirmat pentru anul calendaristic 2020
Ecobonus: rata nouă 110%
Coronavirus de urgență , cu necesitatea de a relansa economia într - un mod decisiv, a determinat guvernul italian să emită decretul Relansează , care va avea sarcina de a sprijini întreprinderile italiene și a familiilor în acest moment istoric particular. Intervențiile în domeniul îmbunătățirii eficienței energetice sunt, de asemenea, afectate de manevră.
Mai precis, deducerea fiscală devine și mai avantajoasă pentru familiile italiene, trecând chiar la 110% din cheltuielile suportate. Să vedem cum și de ce.
Ecobonus 110%: 3 moduri de utilizare
Propunerea de șoc părăsește contribuabilul italian , care se va desfășura lucru pe casa, inclus în lista de lucrări clasificate ca Ecobonus 3 optiuni:
- deducere egală cu 110% din costul de munca la momentul declarației de impunere
- transferă deducerea fiscală către societatea care a efectuat lucrarea, primind o reducere la factura egală cu 100% din costurile suportate
- transferul unui credit fiscal corespunzător deducerii datorate altor subiecți, inclusiv instituțiilor de credit și altor intermediari financiari, care au dreptul la transferuri ulterioare.
Deducere 110%: ca
Pentru cei care intenționează să profite de beneficiul de 110%, deducerea poate fi compensată în 5 tranșe anuale de aceeași sumă (deci nu mai este clasicul 10).
Perioadă
Superbonus, atât pentru cei care doresc să se bucure de 110% pentru a obține reducerea pe factură, se referă la lucrările efectuate în perioada cuprinsă între 1 iulie 2020 și 31 decembrie 2021.
Caracteristici
Aveți grijă însă: decretul guvernului prevede că numai lucrările care îmbunătățesc cel puțin două clase energetice vor beneficia de deducerea specială de 110% sau, dacă nu este posibil, care obțin cea mai înaltă clasă energetică, dovadă că realizat prin certificatul de performanță energetică (APE).
Eco-bonus 110%: lucrările
Categoriile de locuri de muncă care beneficiază de Superbonus 110%, așa-numita conducere , sunt 3, și anume:
- izolație termică , indicată în terminologia tehnică ca suprafețe opace verticale, orizontale și înclinate în raport cu anvelopa clădirii, atâta timp cât cu o incidență mai mare de 25% din suprafața brută de dispersie
- înlocuirea sistemelor de aer condiționat de iarnă în condominii
- înlocuirea sistemelor de aer condiționat de iarnă în casele unifamiliale .
Învelișul termic care acoperă acoperișurile
Modificările substanțiale, comparativ cu clasicul Ecobonus, se referă la plafoanele de cheltuieli introduse prin decret și care prevăd o distincție în funcție de tipul clădirii și de tipul de intervenție efectuată.
Prin urmare, iată că, pentru a evita neînțelegerile, este mai bine să diferențiem:
- 50.000 € pentru clădiri unifamiliale sau unități imobiliare care se află în clădiri multifamiliare independente din punct de vedere funcțional și au unul sau mai multe accesuri independente din exterior
- 40.000 € înmulțit cu numărul de unități imobiliare care alcătuiesc clădirea, dacă sunt alcătuite din 2 până la 8 unități imobiliare
- 30.000 € înmulțit cu numărul de unități imobiliare care alcătuiesc clădirea, dacă sunt alcătuite din mai mult de 8 unități imobiliare.
Plafoane de cost pentru sistemele de aer condiționat din condominii
- 20.000 € înmulțit cu numărul de unități imobiliare care alcătuiesc clădirea pentru clădiri formate din până la 8 unități imobiliare;
- 15.000 € înmulțit cu numărul de unități imobiliare care alcătuiesc clădirea pentru clădiri formate din mai mult de 8 unități imobiliare.
Plafoane de cost pentru sistemele de aer condiționat în clădiri unifamiliale
- 30000 € ca sumă totală
Intervenții de conducere: ce înseamnă
Cele trei tipuri de lucrări enumerate mai sus sunt indicate ca forțe motrice: adică efectuarea oricăreia dintre cele trei lucrări, permite contribuabilului să deducă cu o rată de 110% alte intervenții care determină o îmbunătățire a eficienței energetice, cu condiția ca acestea să fie efectuate. în același interval de timp.
Prin urmare, posibilitatea de a conecta alte locuri de muncă care fac casa mai confortabilă, cu economiile de energie consecvente, poate fi abordată fără a împovăra excesiv bugetul familiei.
La lucrările care, în cazul în care efectuate în comun cu forțele de conducere, dau dreptul la SUPERBONUS, sunt:
- intervenții și lucrări la anvelopa clădirilor existente (de exemplu înlocuirea corpurilor de iluminat, a ferestrelor etc.)
- instalarea de infrastructuri pentru încărcarea vehiculelor electrice
- instalarea panourilor solare pentru producerea apei calde
- înlocuirea sistemelor de aer condiționat de iarnă cu sisteme echipate cu cazane de condensare cu aer sau apă
incapacitate
Cu toate acestea, deducerea de 110% nu înseamnă că lucrările sunt încă gratuite. În cazul în care suma care urmează să fie dedusă în declarația fiscală este mai mare decât suma IRPEF care trebuie plătită statului, contribuabilul nu va putea în niciun caz să reporteze excesul în anul următor sau să solicite rambursarea.
Cu un exemplu putem clarifica mai bine. Dacă impozitul pe venitul personal care trebuie plătit (sau deja plătit pentru angajați) este de 4000 EUR, dar suma anuală care ar putea fi rambursată de stat este de 3000 EUR, suma în exces de 1000 EUR ar fi în continuare pierdută.
Noi case second-hand
Spre deosebire de intervențiile de reglementare anterioare, Guvernul a decis să lărgească audiența beneficiarilor. Dreptul la Superbonus 110% intră în vigoare și pentru intervențiile efectuate asupra așa-numitelor case secundare .
Mai exact, legiuitorul atribuie dreptul contribuabilului care lucrează pentru îmbunătățirea eficienței energetice „pe numărul maxim de două unități imobiliare, fără a aduce atingere recunoașterii deducerilor pentru intervențiile efectuate asupra părților comune ale clădirii”.
Doar unitățile imobiliare incluse în categoriile cadastrale sunt excluse din deducere :
- A / 1 , case impunătoare
- A / 8 , vile
- A / 9 , castele, palate de o valoare istorică sau artistică remarcabilă.
Eco-bonus: beneficiari
Noul Superbonus de 110% a dus, de asemenea, la o creștere a numărului de beneficiari ai deducerii. Iată lista definitivă a celor care au dreptul să profite de deducerea Ecobonus sau legată de intervenții pentru îmbunătățirea eficienței energetice:
- condominii
- persoane fizice, în afara exercitării activităților de afaceri, arte și profesii, pe unități de proprietate deținute sau închiriate
- institute autonome de locuințe sociale (IACP). Pentru această categorie, superdeducerea se datorează și pentru lucrările susținute în perioada 1 ianuarie 2022/30 iunie 2022
- cooperative de locuințe nedivizate
- ONLUS
- organizațiile voluntare înregistrate în registrele menționate la articolul 6 din legea nr. 266
- asociații și cluburi sportive de amatori, limitate la intervenții asupra clădirilor sau părților din clădiri utilizate ca vestiare.
- asociațiile de promovare socială înregistrate în registrul național și în registrele regionale și ale provinciilor autonome Trento și Bolzano prevăzute de articolul 7 din legea din 7 decembrie 2000, nr. 383.
Superbonus 110%: FAQ
Agenția pentru venituri a procedat apoi la publicarea decretului de punere în aplicare cu o serie de clarificări foarte utile pentru contribuabilul italian. Să vedem care sunt cele mai importante.
Membrii familiei și coabitanții
Circulara specifică faptul că membrii familiei și locuitorii proprietarului sau deținătorului proprietății au dreptul, de asemenea, să beneficieze de super bonusul de 110% dacă plătesc facturile aferente lucrărilor efectuate asupra proprietăților de care dispun.
Același lucru se aplică în cazul lucrărilor efectuate pe o altă proprietate decât cea indicată ca reședință principală, în timp ce membrul familiei nu are dreptul să o solicite pentru proprietăți închiriate sau acordate cu împrumut.
Cumpărător
În cazul în care un contribuabil, care a promis că a promis să cumpere bunul obiect al lucrărilor, poate solicita Superbonus 110% cu condiția să fi încheiat deja un contract preliminar pentru vânzarea bunului înregistrat în mod corespunzător.
Ereditate
În cazul decesului persoanei îndreptățite la deducere, dreptul la beneficiul fiscal este transmis, în întregime, moștenitorului care păstrează posesia locuinței.
Calendarul lucrărilor
Clarificarea cu privire la calendarul așa-numitelor intervenții „urmărite” este importantă și fundamentală. Pentru ca contribuabilul să beneficieze de deducerea specială, este necesar să suporte cheltuielile acestuia din perioada cuprinsă între data de începere și data de încheiere a lucrărilor pentru implementarea intervențiilor de conducere.
Cu toate acestea, plafoanele de cost ale diferitelor lucrări se adună în fiecare caz.
Relevanţă
Deținătorul unui număr de TVA are dreptul de a beneficia de Superbonus pentru locuință; în ceea ce privește proprietățile instrumentale aparținând societății, deducerea se acordă atâta timp cât sunt situate într-un condominiu, cu utilizare rezidențială predominantă, sau într-o sumă mai mare de 50%, calcul efectuat pe baza suprafeței de locuit.
Reducere și vânzare: timpi de implementare
Superbonus permite posibilitatea unei reduceri sau a unui transfer de credit. Comunicarea cu privire la una dintre aceste două opțiuni poate avea loc începând cu 15 octombrie 2020 și până pe 16 martie a anului următor celui în care se efectuează cheltuiala, cu condiția să fie utilizat modelul telematic aprobat.
Viza de conformitate
Viza de conformitate este obligatorie pentru cei care solicită să profite de viza de conformitate. Comunicarea trebuie trimisă numai de persoana care eliberează certificatul (CAF sau profesionist).