Cum se exploatează posibilitatea deducerilor fiscale pentru eliminarea barierelor arhitecturale. Ce prevede legislația italiană, lucrările, categoriile de beneficiari, documentația, metodele de plată.
De Barierele sunt o piedică pentru normală viața internă , a cărei reducere este tot mai necesar din mai multe motive.
Creșterea numărului persoanelor în vârstă cu dificultăți de mers pe lângă persoanele cu dizabilități care necesită utilizarea unor spații adecvate și sigure, implică evaluarea intervențiilor clădirii care sporesc gradul de funcționalitate a caselor și accesul la acestea.
De câțiva ani, guvernul italian prevede posibilitatea de a deduce , în momentul declarației fiscale, cheltuielile efectuate pentru a facilita coexistența internă.
Bariere arhitecturale: care funcționează
Regimul de reglementare în vigoare în prezent urmează regulamentul definit de legea 13/89 , specific subiectului contribuțiilor pentru eliminarea barierelor arhitecturale asupra proprietăților private existente și, prin urmare, înregistrate în cartea funciară, în care locuiesc persoane cu deficiențe sau limite funcționale permanente .
Pentru a clarifica subiectul, legea indică caracteristicile accesibilității, vizibilității și adaptabilității. Lucrările în cauză sunt legate de aceste categorii; mai precis, așa cum este indicat pe site-ul Agenției pentru venituri:
- cheltuielile suportate pentru ascensoare și ascensoare , pentru ascensoare în afara casei
- înlocuirea de pași cu rampe , valabile pentru ambele clădiri și unități imobiliare individuale
- crearea de instrumente care, prin comunicare, robotică și orice alte mijloace tehnologice, favorizează interne și externe mobilitatea persoanelor cu handicap grav.
Deducerea poate să nu fie aplicată în cazul în care intervenția este limitată la achiziționarea de instrumente sau bunuri mobile , chiar dacă vizează favorizarea comunicării și a mobilității persoanei cu handicap.
Un exemplu sunt telefoanele hands-free, ecranele tactile, calculatoarele sau tastaturile extinse, achiziții care beneficiază în schimb de deducere de 19% din impozitul pe venitul personal , întrucât se încadrează în categoria subvențiilor tehnice și IT.
În plus față de acestea, următoarele sunt considerate achiziții cu dreptul la o deducere de 19%, aceeași rată în vigoare la achiziționarea de medicamente sau la sprijinirea cheltuielilor medicale, cum ar fi vizite, operațiuni, intervenții în facilități private și non-private:
- achiziționarea de scări, scări și scaune cu rotile
- plimbători etc.
Bariere arhitecturale: rata și suma
Deducerea este egală cu 50% din cheltuielile suportate de contribuabil, până la o valoare maximă de € 96.000 .
Deducerea, ca și pentru celelalte tipuri de scutiri fiscale în vigoare, este împărțită în 10 tranșe anuale de aceeași sumă .
Bariere arhitecturale: metode de plată
Pentru a beneficia de bonusul fiscal în momentul declarației fiscale, este obligatoriu să plătiți facturile prin transfer bancar, arătând:
- motivul plății , trimitere la articolul 16-bis din Legea impozitului pe venit consolidat
- codul fiscal al beneficiarului de deducere
- cod fiscal / numărul de TVA al beneficiarului al transferului
- data și numărul de factură
În ceea ce privește cazul condominiului, regula cine plătește este întotdeauna valabilă. Dacă chiriașul suportă costurile lucrării, acesta din urmă va beneficia de deducerea fiscală.
În cazul în care există diferiți subiecți care să suporte cheltuielile, pentru a beneficia de cea mai bună funcționalitate a apartamentului după lucrări, codurile fiscale ale beneficiarilor trebuie indicate pe transfer.
Cine are dreptul la deducere
Subiecții care au dreptul la deducerea fiscală pentru lucrări și lucrări care permit eliminarea barierelor arhitecturale sunt:
- proprietarii
- chiriașii cu un contract de leasing regulat
- titular al unui drept real de bucurie (uzufruct, utilizare, locuință ...) asupra proprietății în curs de renovare
- membru al familiei coabitante al proprietarului (soț, rude până la gradul 3, similare până la gradul 2).
Caz special
În cazul în care situația de vânzare ar trebui să apară înainte de a fi beneficiat pe deplin de deducerea fiscală pentru lucrările care vizează eliminarea barierelor arhitecturale, trebuie să se ajungă la un acord între părți, astfel încât acțiunile rămase să fie deduse de către cei care au suportat cheltuielile.
În cazul în care nu există un consimțământ explicit, deducerea este transferată cumpărătorului unității de locuit. În cazul în care proprietatea este donată , destinatarul va beneficia de restul deducerii .
În cazul decesului titularului de proprietate moare, dreptul la deducere resturile rămase cu moștenitorii numai dacă păstrează posesia fizică și directă a proprietății.
Pe de altă parte, atunci când contractul de închiriere sau de împrumut este reziliat, dreptul rămâne la persoana care a efectuat lucrarea.
condominii
În ceea ce privește lucrările efectuate în interiorul unui condominiu , lucrările efectuate pe părți comune , contribuabilul are nevoie doar de certificare emisă de administratorul condominiului.
Va fi o atestare că lucrările au fost executate în conformitate cu obligațiile legale și că condominiu și- a achitat în mod corespunzător partea sa .