Cum funcționează termovalvele și care este modul corect de utilizare a acestora? Întreținere și sfaturi de utilizare. Cele mai bune prețuri și mărci de supape termostatice și modele wifi. Obligație legală și penalități pentru nerespectarea legii, supape termostatice în condominii. Se permit deduceri fiscale.
De la 31 decembrie 2021, a intrat în vigoare obligația de a echipa caloriferele apartamentului cu termovalve, în cazul sistemelor de încălzire în condominiu.
Instalarea lor permite economisirea energiei consumate în condominii și reducerea relativă a facturilor la încălzire .
Funcția a supapelor termostatice este de a acționa pe un singur radiator: în acest fel , utilizatorul poate regla temperatura în mod diferit, adaptându - l la nevoile personale, pentru fiecare cameră din casă.
Termovalvole în condominii: cum funcționează
Funcționarea este foarte simplă: butonul este situat pe radiator și poate fi rotit într-o direcție sau alta pentru a regla temperatura radiatorului.
Numerele indicate pe buton variază de la 1 la 5, corespunzătoare temperaturilor relative:
- nivelul 1 aproximativ 10 °
- nivelul 2 la 15 °
- nivelul 3 la 20 °
- nivelul 4 la 25 °
- nivelul 5 la maximul permis de radiator
În interiorul supapei este prezent un element termosensibil care se extinde odată cu creșterea temperaturii ambiante măsurate: în acest mod este reglat de puterea fiecărui radiator individual.
În practică, când temperatura din cameră este atinsă în funcție de nivelul dorit, radiatorul camerei respective este izolat de sistemul central până când temperatura a scăzut sub.
Contor de căldură: de ce aveți nevoie
Dacă fluxul de apă fierbinte este reglat cu butonul , aplicarea unui contor de căldură vă permite să măsurați cu precizie cantitatea de căldură consumată. În acest fel, gospodăriile individuale vor putea plăti costurile de încălzire în conformitate cu următorul criteriu:
- taxă fixă, aproximativ 30% , în funcție de miimi de apartament (întreținerea sistemului)
- porțiune variabilă, aproximativ 70% , în funcție de consumul efectiv înregistrat de contabili
Termovalve Wifi
Acasă automatizare joacă un rol major în viața de acasă. Modelele de valve termostatice fără fir nu sunt altceva decât un produs care asigură un confort mai mare utilizatorilor, care pot, printr-o aplicație de pe smartphone-ul lor , să gestioneze funcționarea chiar și de la distanță, ajustând temperatura în funcție de condițiile meteorologice care apar. sau care sunt așteptate.
Sistemul de montare este similar cu modelele tradiționale. Diferența mare și importantă este capacitatea de a gestiona operarea la distanță folosind software.
Modelele mai avansate permit, de asemenea, prin utilizarea aplicației și răspunsul la câteva întrebări, să creeze o programare și mai personalizată. Folosind GPS - ul smartphone-ului , ei sunt capabili să cunoască mișcările oamenilor în interiorul apartamentului în timp real și să regleze temperatura în funcție de prezența persoanelor într-o cameră specifică.
Termovalvole în condominii: avantaje
Ușurința de utilizare este unul dintre primele lucruri care apar: odată ce supapa este instalată pe radiator, aceasta este activată automat la pornirea cazanului.
Temperatura diferită pentru fiecare cameră poate fi aleasă prin rotirea butonului într-o direcție sau alta, în funcție de preferințe.
O situație clasică este reprezentată de dorința de a avea un halat de baie foarte cald după un duș: va fi suficient să ne așezăm îmbrăcămintea pe radiator sau pe radiator, să rotim butonul termovalvei către o valoare mai mare pentru a obține o rechemare a apei care se încălzește în continuare.
Odată ce ne-am atins obiectivul, va fi suficient să rotim mâna în direcția opusă pentru a restabili valoarea inițială.
De economii la sfârșitul sezonului de iarnă în ceea ce privește factura de încălzire va fi considerabil și mai presus de toate, personal, fiind capabil de a regla deschiderea supapelor , atunci când sunt departe de casă pentru perioade lungi de timp.
Termovalvole în condominii: sfaturi pentru utilizare
Odată ce compania responsabilă a prevăzut instalarea corectă a termovalvelor , trebuie respectate și o serie de reguli, astfel încât acestea să fie întotdeauna în perfectă eficiență.
- Evitați să puneți obstacole între radiator și spațiul din față , astfel încât căldura să poată fi radiată în mod regulat.
- La fel de important să nu lăsați ușile și ferestrele deschise în cameră, ceea ce ar sfârși prin a disipa căldura, obligându-vă să reglați butoanele la temperaturi mai ridicate.
- La sfârșitul iernii, când sistemul de încălzire a condominiului este oprit , este important să poziționați toate butoanele la valoarea maximă de deschidere. Acest lucru reduce semnificativ formarea de sedimente, un factor care ar putea deteriora radiatorul odată ce este re-aprins în iarna următoare.
Pentru a vă asigura că radiatorul funcționează corect, pur și simplu atingeți radiatorul cu mâna când acesta este în acțiune.
Dacă numai partea superioară este fierbinte , atunci totul este sub control, deoarece atunci când radiatorul eliberează căldură în mediu, devine din ce în ce mai rece în partea inferioară.
Aceasta tocmai pentru că conține doar cantitatea de apă necesară pentru menținerea unei temperaturi constante.
Termovalvole în condominii: anomalii și dezavantaje
Odată ce thermovalves au fost instalate, trebuie acordată atenție la posibile anomalii în lunile de vară . Cutia albă, care înregistrează diferența de căldură dintre radiator și mediu, ar putea, de fapt, să se supraîncălzească.
În acest caz, chiar și cu radiatorul oprit , dar supus razelor puternice ale soarelui de vară, placa de oțel s-ar putea încălzi: în acest fel, contorul începe să funcționeze din nou și, prin urmare, numără un nou consum. .
Cum să te aperi împotriva anomaliilor
În cazul în care apare această situație, este important să raportați imediat anomalia administratorului clădirii , astfel încât acesta să poată contacta compania care instalează supapele.
Termovalvole în condominii: legislație
Instalarea supapelor termostatice a fost impusă prin Decretul legislativ 141/2021, articolul 9, care face obligatorie introducerea unui sistem de măsurare a căldurii.
La vanele termostatice sunt obligatorii în cazul clădirilor condominiu cu un sistem de încălzire centrală: în acest caz , fiecare apartament trebuie să fie echipate cu termovalvole.
L instalație“nu este necesară atunci când:
- este tehnic imposibil
- nu se produce comoditate economică
În aceste două cazuri, va fi necesar să aveți un raport tehnic certificat de către un tehnician calificat, care trebuie să fi primit persoana responsabilă de la ansamblul condominiului.
Costul termovalvelelor
Prețurile de pe piața termovalvelor variază, pe teritoriul italian, între aproximativ 8 și 20 de euro. Pentru a afecta costul final este munca necesară pentru intervenție: se poate indica în aproximativ 55/80 euro costul care urmează să fie suportate pentru instalarea unei supape termostatice.
Dacă intenționați să adoptați o tehnologie mai avansată, adică modelele cu termovalvă wifi , prețul crește: în acest caz puteți ajunge la aproximativ 90/100 de euro pentru achiziționarea unei singure supape.
Diferența de preț este determinată de costul diferit al vieții în orașele italiene, cu centre mari precum Milano și Roma, unde „viața” este mult mai scumpă.
Cum să salvezi
Pentru a cumpăra supapele , răsfoiți pur și simplu cataloagele online ale companiilor producătoare: diferența de preț poate fi decisivă în cazul unui apartament foarte mare, cu numeroase încălzitoare.
Pe de altă parte, a cere mai multe cotații este pasul necesar în ceea ce privește instalarea: în acest fel veți putea avea o idee de bază a ceea ce veți cheltui pe ansamblu, luând întotdeauna în considerare să vă bazați pe tehnicieni calificați.
Companiile Termovalvole
Numeroase companii prezente pe piață; printre cele mai bune mărci putem indica:
- Honeywell
- Netatmo
- Tado
- Fantini Cosmi
- Giacomini
- Caleffi
Termovalvole în condominii: deducere
Aspectul fiscal este foarte important, deoarece rata de deducere diferă în funcție de tipul de intervenție efectuată în condominiu.
Rata 65%
Atunci când instalarea termovalvelor este însoțită de înlocuirea completă sau chiar parțială a cazanelor cu condensare sau cu pompe de căldură de înaltă eficiență sau cu sisteme geotermale cu entalpie scăzută, deducerea fiscală este egală cu 65% din suma plătită.
Metoda nu se modifică, deducerea constând din 10 rate anuale de aceeași sumă.
Deducerea este permisă numai pentru condominii care au plătit în mod corespunzător suma datorată acestora în termenul pentru a face decontul de taxa.
Rata 50%
Dacă instalarea termovalvelor are loc fără înlocuirea cazanului în condominiu , deducerea datorată este egală cu 50% din cost. Procedurile pentru obținerea dreptului rămân neschimbate.
Termovalvole în condominii: sancțiuni
Întrucât aceasta este o lege națională, sunt prevăzute sancțiuni în cazul în care condominiu nu a prevăzut instalarea corectă.
În cazul în care chiar și un singur radiator este fără buton, este posibil să primiți o amendă administrativă cuprinsă între 500 și 2.500 de euro .
